西和县边远乡镇教师保障性租赁住房改造项目施工招标公告

西和县边远乡镇教师保障性租赁住房改造项目施工招标公告

一、招标条件：

本招标项目西和县边远乡镇教师保障性租赁住房改造项目，已由西和县发展和改革局以西发改〔2026〕229号批准建设，建设资金来自2023年保障性租赁住房项目补助资金，****城乡建设局。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、工程概况：

1、建设地点：西和县

2、工程概况：本项目为西和县马元镇、何坝镇、卢河镇、洛峪镇喜集、稍峪镇5所边远乡镇教师保障性租赁住房改造项目。

(1)西和县马元镇教师保障性租赁住房改造项目：改造教师保障性租赁住房1栋，建筑面积1513.20m²。主要改造内容为：室内墙面粉刷2960.04m²,室内顶棚粉刷1428.00m²,室内走道油漆墙裙508.50m²,外墙防水涂料1699.63m²,外墙贴仿石砖(青灰色)111.87㎡,教师周转宿舍东南侧围墙粉刷783.02m²,教师周转宿舍东南侧围墙压顶148.30m,更换落水管(不锈钢)79.80m,入口台阶(铺设12厚防滑地砖)24.00m²,入口无障碍坡道(铺设12厚防滑地砖)7.68m²,水管防冻1项，厕所漏水修补(含拆除)6.63m²,橱柜(成品定制)42组，总闸改造1项，给排水改造等。

淋浴间改造：新建墙体(120mm厚多孔砖)墙体20.64m²,铝扣板吊顶(300×600)8.00m²,防滑地砖地面8.00m²,浴霸4个，淋浴间门(M0821)4樘等。

附属工程：教师活动场地排水沟37.00m,室外地面硬化1910.00m²等。

场地准备及临时设施：铲除内墙涂料3468.54m²,铲除顶棚涂料1428.00m²,铲除外墙涂料1699.63m²,拆除原有外墙墙裙砖111.87m²,拆除PVC落水管79.80m,拆除入口台阶地砖24.00m²,铲除入口无障碍坡道水泥面层7.68m²,铲除室外破损地面硬化1910.00m²等。

(2)西和县何坝镇教师保障性租赁住房改造项目：改造教师保障性租赁住房1栋，建筑面积2200m²,主要改造内容为：屋面防水改造744.00m²,更换落水管(不锈钢)55.20m,更换屋面斜檐口瓦片(合成树脂瓦)142.50m²,外墙防水涂料1304.80m²,外墙贴仿石砖(青灰色)50.00m²,室内墙面粉刷5213.02m²,室内走道油漆墙裙270.45m²,室内顶棚粉刷1770.78m,****楼梯栏杆刷漆39.00m,****楼梯栏杆刷漆60.00m,****楼梯铺设防滑塑胶面层68.80m²,更换外门(钢制防盗门)9.72m²,室内门打磨、涂刷油漆82.00樘，更换外窗291.96m²,更换室内照明灯具194.00盏，大厅铝扣板吊顶(钢龙骨)29.12m²,采暖改造等。

教师保障性租赁住房附属工程(锅炉房):外墙防水涂料281.34m²,更换落水管(不锈钢)18.00m等。

场地准备及临时设施：拆除外门9.72m²,拆除外窗291.96m²,拆除屋面防水层744.00m²,拆除PVC落水管(教师保障性租赁住房)55.20m,拆除屋面斜檐口青瓦142.50m²,铲除外墙涂料1354.80m²,铲除内墙涂料5483.47m²,铲除顶棚涂料1770.78m²;铲除外墙涂料(锅炉房)281.34m²,拆除PVC落水管(锅炉房)18.00m等。

(3)西和县卢河镇教师保障性租赁住房改造项目：改造教师保障性租赁住房1栋，建筑面积942.5m²,主要改造内容为：外墙防水涂料659.42m²,外墙贴仿石砖(青灰色)64.98m²,更换落水管(不锈钢)20.40m,更换门锁34.00套，新建砖砌围墙(H=2.4m)50.30m,更换外门(地弹门)9.24m²,铁艺大门1座等。

场地准备及临时设施：铲除外墙涂料659.42m²,拆除原有外墙墙裙64.98m,拆除PVC落水管20.40m,拆除原有铁皮围墙50.30m等。

(4)西和县洛峪镇喜集教师保障性租赁住房改造项目：改造教师保障性租赁住房1栋，建筑面积1371.84m²,主要改造内容为：室内墙面粉刷4535.77m²,室内顶棚粉刷2474.13m²,室内走道油漆墙裙222.75m²,外墙防水涂料991.18m²,外墙贴仿石砖(青灰色)118.80m²,大厅铝扣板吊顶(钢龙骨)16.00m²,****楼梯栏杆刷漆18.30m,更换落水管(不锈钢)37.80m等。

卫生间改造工程包括：室内墙面贴砖83.5m²,室内顶棚粉刷32m²,室内地面防滑地砖32m²,洗漱盆4个，卫生间隔断16.8m,蹲便器8个，拖布池2个，

化粪池(80m³)1座，给排水改造等。

附属工程：室外散水150m³,硬化恢复50m²等。

场地准备及临时设施：铲除内墙涂料4758.52m²,铲除顶棚涂料2474.13m²,铲除外墙涂料991.18m²,拆除原有外墙墙裙118.80m²,拆除原有吊顶16.00m²,拆除PVC落水管37.80m。拆除卫生间原有内墙砖83.5m²,铲除卫生间顶棚墙涂料32m²,拆除卫生间原有地面砖32m²等。

(5)西和县稍峪镇教师保障性租赁住房改造项目：改造教师保障性租赁住房1栋，建筑面积1180.47m²,主要改造内容为：室内墙面粉刷3336.26m²,屋面防水改造554.79m²,更换屋面斜檐口瓦片(合成树脂瓦)148.80m²,室内顶棚粉刷1188.80 m²,室内走道油漆墙裙316.40m²,****楼梯栏杆打磨、刷漆21.00m,外墙防水涂料963.60m²,室内门打磨、涂刷油漆202.37m²,更换外门9.45 m²,大厅铝扣板吊顶(钢龙骨)13.50m²等。

附属工程：新建砖砌围墙(H=2.4m)67.30m等。

场地准备及临时设施：铲除内墙涂料3652.66m²,铲除顶棚涂料1188.80m²,铲除外墙涂料963.60m²,拆除大厅吊顶13.50m²,拆除原有危旧围墙67.3m等。

3、计划工期：120日历天

计划开工日期：2026年10月1日

计划竣工日期：2027年1月29日

4、标段划分：本项目总共划分为一个施工标段。

5、招标范围：施工图以内的所有工程（具体内容以发出的招标文件及工程量清单为准）。

6、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

三、投标人资格要求：

1、本次招标要求投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证，拟派项日负责人(即项日经理)须具备注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B证)，技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员不能为同一人。安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证，其中建造师1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人（土建专业）、质量员1人（土建专业）、安全员1人、材料员1人、造价员1人，项目管理机构组成人员均为本单位在职人员且不得有在建项目，安全生产负责人和安全员不得为同一人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2、本次招标不接受联合体投标

四、招标文件的获取：

1、报名时须携带法定代表人授权委托书、委托代理人身份证、营业执照、资质证书、安全生产许可证、拟派施工项目建造师执业资格证书、技术负责人工程师证书，施工员、质检员、安全员、材料员、造价员岗位证书，同类工程业绩（以上证件加盖公章的复印件一套留存，原件核查后退回）；

2、 报名时间：2026年9月4日上午08:30分至2026年9月8日下午17:30分截止；

3、 报名地点：甘肃华唐项目咨询管理有限责任公司（甘肃省陇****路****号****楼）

4、 投标单位报名成功后，现场获取招标文件

五、投标文件递交：

1、开标时间：2026年9月24日上午9时00分；

2、开标地点：陇南市西和县汉源镇北****楼（如有变动，另行通知）。

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

***网（https://www.****.com.cn 上发布。

七、联系方式：

1、招标人：****城乡建设局

地址：甘肃省陇****巷****号

联系人：王哲坤

联系电话：139****0727

2、招标代理单位：甘肃华唐项目咨询管理有限责任公司

地址：甘肃省陇****路****号****楼

联系人：刘强

联系电话：182****2662

八、监督部门

西和县发展和改革局 联系电话：0939-***2199

甘肃华唐项目咨询管理有限责任公司

2026年9月3日