云南三联银海物业服务有限公司昭通分公司祥和佳园保安服务外包项目

第一部分 邀请函

由 云南三联银海物业服务有限公司昭通分公司 实施的 祥和佳园保安服务外包项目已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目名称： 云南三联银海物业服务有限公司昭通分公司祥和佳园保安服务外包项目

2.询比内容： 为保障昭通祥和佳园保安服务工作正常开展，拟对保安服务外包供应商进行公开询比采购，本次采购范围为昭通祥和佳园项目全域秩序维护、人员值守、巡逻防控、车辆停放管理等保安服务工作，服务具体要求详见第三部分采购人需求及要求。

3.供应商资格要求：

3.1资质要求：

（1）供应商须具有独立法人资格，中华人民共和国境内法人组织；

（2）供应商应按要求编制报价文件，并对所提供的全部资料的真实性、合法性承担法律责任，报价文件包括但不限于以下材料（均须加盖公章）：公司营业执照（复印件）、一次性报价（尽量详尽）。

3.2业绩要求：2023年至今承担过1个及以上保安服务应项目（并提供合同证明材料）；

3.4信誉要求：供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5其他：供应商需具备履行合同所必需的服务保障能力；

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/

4.本次采购 不接受联合体。

5.质量要求： 1. 人员标准：保安全员持证上岗，无犯罪记录、仪容着装统一规范；人员流失率可控，岗位空缺24小时内补齐，定期开展消防、礼仪、应急培训。2. 执勤规范：落实24小时门岗登记、园区定时巡更、消防监控持证值守；严格管控人员车辆进出，及时劝阻占用消防通道、违规堆放等隐患。3. 应急处置：熟练应对火情、纠纷、失窃等突发事件，快速到场处置，配合完成消防演练、公租房入户核查、各项迎检工作。4. 保障与责任：供应商配齐全套执勤安保装备，全员购买意外险、第三者责任险；因保安履职失职造成的财产损失由供应商承担。5. 考核服务：及时响应业主投诉并当日闭环，服从甲方日常巡查月度考核；考核不达标按约定扣减服务费，连续不合格甲方有权终止合同。6. 用工合规：合法足额发放员工薪酬，无劳资纠纷，服从物业公司统一调度管理。

6.期限要求： 自合同签订之日起4个月。合同期满后，若供应商在服务期内工作表现优异，获得公司高度认可等，可优先考虑延续服务期。

7.采购控制价： 2700元/人/月，共9人，总价97200元

8.采购文件的获取：有意参与本项目的单位，请于2026年8月19日至2026年8月20日，每日上午09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），持营业执照副本复印件（加盖单位章）、法定代表人证明书原件及授权委托书原件至****楼云南三联银海物业服务有限公****中心获取询比文件。

9.响应文件的递交：响应文件递交的截止时间为2026年8月24日14时30分，地点为：****楼云南三联银海物业服务有限公****中心

10.发布公告的媒介

本次询比公告在“云上营家”网站（http://www.****.com）上发布。

11.联系方式

采购人：云南三联银海物业服务有限公司昭通分公司

地址：****楼云南三联银海物业****中心

联系人：房思敏

电 话：185****6161

监督机构：云南三联银海物业服务有限公司党支部

监督电话：137****2400

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