卉熙园项目便民服务“自动售贩机”场地租赁项目

第一部分 询比采购邀请函

由 云南三联银海物业服务有限公司实施的 卉熙园项目便民服务“自动售贩机”场地租赁项目已具备采购条件，现邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目名称： 卉熙园项目便民服务“自动售贩机”场地租赁项目

2.询比内容： ****小区公共区域自动售贩机场地租赁，含点位规划、设备投放，日常运维，商品供应、场地租金，便民售后保障等全流程服务。

3.供应商资格要求：

3.1资质要求：具备独立法人资格，提供有效营业执照，经营范围包括自动售货机运营或日用百货、食品销售相关类目。需持有食品经营许可证。

3.2业绩要求：近2年（2024年-2025年）****小区自动售贩机场地租赁运营同类项目业绩，至少提供1份合同复印件佐证。

3.3财务要求：财务状况良好，无资不抵债情况，可提供近1年度财务报表或银行资信证明。

3.4信誉要求：未被列入“信用中国”失信行为记录，近三年无服务类合同违约诉讼记录或信用查询截图。

3.5其他：

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他： 无

4.本次采购 （不接受） 联合体。

5.质量要求： 设备硬件质量要求：设备机身防锈耐磨，设备占地面积≤2㎡，不占用消防通道及人行主干道；支持微信、支付宝支付，设备自带漏电、过载保护，布线规范，无外露电线，杜绝安全隐患；商品质量管控要求：仅售正规预包装食品，瓶装引用水，严禁售卖酒类、三无产品、临期变质商品，商品剩余保质期≥1/2，过期商品24小时内全部请走，明码标价，****小区周边商超同款商品，物价公示贴于机身醒目位置，机身公示供应商营业执照、食品经营许可证、售后联系电话；运维服务质量要求：补货，缺货商品48小时内补满，整机空置率≤20%，故障响应，业主报修4小时内到场维修，24小时内修复完毕，日常巡检，每周至少1次现场清洁，除尘、消杀，设备无异味、无虫鼠滋生，物业检查发现脏乱24小时内整改到位；安全合规要求：自行承担设备电费、设备损坏、人员磕碰、食品安全全部责任，不得私自改装电路、私拉电线，如需移动位置提前书面报备物业，严禁转包、转租点位，经营全程符合市场监管、消防管理规定，签订安全承诺书，出现食品安全、消防隐患立即停机整改；履约考核约束，物业每月开展1次质量检查，出现商品过期、设备长期故障、环境卫生脏乱，一年内累计3次整改不合格，物业有权单方面终止场地租赁协议由此造成的损失物业公司不承担任何责任且已缴纳的场地费用不予退还。

6.期限要求： 三年有效，合同一年一签，自合同签订生效之日起计算，服务期满经采购人考核合格可按规定续签。

7.采购控制价：每年向采购人支付的场地租赁费不低于10000元整

8.采购文件的获取：凡有意参加询比的供应商，请于 2026 年 7 月 24 时9时00分至2026年 7月27日17时00分（北京时间，下同）,回复《邀请确认函》，获取电子采购文件。

9.响应文件的递交：递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为 2026 年 7 月29日14时00 分，****小区三联银物业服务有限公司 （地址： 云南省昆****小区三联银物业服务有限公司 ）。开标方式：现场开标，询比文件需进行封装。

þ递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为 2026 年 7 月29日14 时00 分，地址为：云南省昆明****小区三联银物业服务有限公司。

10.发布公告的媒介

本次询比公告同时在云上营家上发布。

11.联系方式

采购人：云南三联银海物业服务有限公司

地 址：云南省昆明****小区三联银物业服务有限公司

联系人：鲁丽萍

电 话：136****8106

监督机构：云南三联银海物业服务有限公司党支部

监督电话：177****8576

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