华蓥市明月镇红光村闲置资产招租项目交易公告

**明月镇红光村闲置资产招租项目交易公告

为促进农村产权市场秩序规范，放活农村集体资产经营权，吸引工商企业等社会资本投资，根据《**省农村集体资产管理办法》，按照出让方意愿，拟将**明月镇红光村闲置校舍和闲置村委会活动室公开招租竞价。现公告如下：

一、招租标的基本情况

（一）招租标的基本信息

标的名称一	**明月镇红光村闲置校舍	房屋坐落		**明月镇红光村5组蚂蟥沟闲置校舍
出租面积（㎡）	建筑面积：约***m²。	招租用途		农产品加工、仓储、生态旅游农业、农家乐等
房屋结构	一楼混合结构，二楼彩钢瓦棚	建造年限		****年左右建成
交易方式	租赁	流转起始价 （元/年）（起报价）		****元
价款支付 方式	分期支付（注：具体支付要求由出让方与受让方在合同中约定）		水、电、气、网情况		已通电、通水
招租期限	合同签订之日起5年	交易保证金（元）		***元
交易保证金缴纳方式	银行转账	交易服务费		不收取

闲置校舍见下图（实际现状以现场核查为主）：

标的名称二	**明月镇红光村闲置村委活动室	房屋坐落		**明月镇红光村1组李家石坝
出租面积（㎡）	建筑面积：约**m²。	招租用途		农产品加工、仓储、生态旅游农业、农家乐等
房屋结构	砖木结构	建造年限		****年左右建成
交易方式	租赁	流转起始价 （元/年）（起报价）		***元
价款支付 方式	分期支付（注：具体支付要求由出让方与受让方在合同中约定）		水、电、气、网情况		已通电、通水
招租期限	合同签订之日起5年	交易保证金（元）		***元
交易保证金缴纳方式	银行转账	交易服务费		不收取

闲置村委会活动室见下图（实际现状以现场核查为主）：

（二）招租条件

意向受让方需是中华人民共和国境内合法存续的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人或其他组织，不接受联合体参与竞租。

（三）风险提示

政策与规划风险：用地性质是否有其他限制风险，农村集体土地用途变更需严格审批，若受让人擅自改变用途（如将农业用地转为商业经营），可能面临行政处罚或合同无效风险。

建筑老化与结构隐患风险：闲置房屋长期无人维护，可能存在墙体开裂、屋顶漏水、地基沉降等问题，

消防设施风险：缺乏消防设施（如灭火器、应急通道），或水电线路老化，易引发火灾或触电事故。

基础设施与运营风险：集体房屋需定期维护，若出租人未及时修缮，可能影响使用安全并引发责任。

综上所述，意向受让方在参与农村集体房屋招租项目时，应谨慎考察实地状况，全面排查各类风险因素，有关情形详询出让方了解，一经报名，视为已知晓并主动愿意承担相关可能的潜在损失。

二、招租标的展示时间及地点

即日起在标的坐落地点展示，意向受让方可自行实地踏勘（出让方不统一组织踏勘）。

三、竞价时间及地点

****年6月9日9时**分在**明月镇红光村村委会会议室现场举行。

四、现场竞价方式：

实行无保底价增价举牌竞价，增价幅度为***元整数倍，采用价高（不低于流转起始价）者得的原则确定竞得人。

五、公告期限、报名时间地点及方式

（一）公告期限：****年5月**日 —****年6月8日 。

（二）报名时间：****年5月**日至****年6月8日9:**-**:**（节假日除外）。

（三）报名地点：华****中心 点击查看农村产权交易股（政****中心 点击查看5楼***），报名电话：****-******* 点击查看。

（四）报名方式：电子邮箱报名或现场报名。

通过电子邮箱报名的，需将报名资料扫描件或照片发送至电子邮箱：******@****.com 点击查看。

（五）意向受让方需提供的资料清单如下：

①交易承诺书；

②交易保证金缴费凭证；

③主体资格证明：自然人提供身份证复印件；法人或其他组织提供法定代表人/负责人身份证明书原件、身份证复印件、营业执照或统一社会信用代码证复印件；需委托他人办理交易的，另需提交授权委托书原件以及被授权人身份证复印件（以上资料复印件须签章或自然人报名须在复印件上加盖手印）。

六、交易保证金

交易保证金为人民币*** 元，意向受让方将交易保证金转入以下账户（任选之一）：

收款单位：华****中心 点击查看

交易保证金收款账户为：

开户银行：中****公司 点击查看**钢铁桥支行；

账 号：*******************

开户银行：中****公司 点击查看**文化路支行；

账 号：********************

开户银行：中****公司 点击查看**城北支行；

账 号：******************

开户银行：四****公司 点击查看双河支行

账 号：*****************

七、联系方式

交易平台：华****中心 点击查看

网 址：https：//****.cn 点击查看

联系人：匡老师

联系电话：****-******* 点击查看

联系地址：华****中心 点击查看五楼

出让方：**明月镇红光村股份经济合作联合社

联系人：赵老师

联系电话：*********** 点击查看

联系地址：**省****明月镇红光村村委会

其他未尽事宜详见《交易须知》。

**明月镇红光村股份经济合作联合社

华****中心 点击查看

****年5月**日