图书馆物业服务合同

合同公告

一、合同编号：JH26-211200-00119-001-001

二、合同名称：图书馆物业服务合同

三、项目编号（或政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JH26-211200-00119

四、项目名称：铁岭市图书馆物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****中心本级

地 址：****路****号

联系方式：176****1108

供应商（乙方）：铁岭市万众物业管理有限公司

地 址：辽宁省铁岭****路****号1-4****花园

联系方式：139****6968

六、合同主要信息

主要标的名称：铁岭市图书馆物业服务项目

规格型号（或服务要求）：七、保安、物业服务管理要求 1.★安保：安保人员共10人（年龄60岁以下）：保安员6人（必须持有保安证）；监控室4人（必须持有消防证），需着装上岗。 2.★物业：物业共11人（年龄60岁以下）：****楼内保洁5人、楼外保洁1人；常驻经理1人，食堂厨师1人（需持有健康证），电工2人（60岁以下，必须持有有效电工证）；日常维修工1人。需着装上岗。 八、保安、物业服务标准与要求 （一）保洁、维护维修标准及要求 1、保洁管理范围：****楼内、外所有公共区域，****楼内大小会议室、服务窗口、书库、阅览室等卫生清扫 2、保洁要求： （1）公共区域每天八点前保洁完毕，全天进行循环清洁，保证公共区域干净整洁。 （2）清洁工作要求采用易洁牵尘剂、密封尘推，不留死角。 （3）对走廊、楼梯、电梯每天不定时进行循环清理，并采用静电牵尘剂、不锈钢光亮剂对扶手及金属部位进行上光1次，做到无锈渍，无手印，地面无尘埃，无杂物。 （4）卫生间每天早班应全面清洁，做到地面无积水，台面无水渍，洗手盆尿槽无污渍，无异味，天花板（含风口）无积尘，墙面、镜面、金属等无水渍污渍，地面保持干燥，及时更换垃圾袋，全天做到随时随地清洁。 （5）门前院内每天定时进行清扫，做到地面无杂物，干净整洁。 （6）一、****楼大门、转门、玻璃要日常擦洗。 （7）每周对公共区域进行1次彻底大清扫，包括沙发、桌面、电梯间、楼梯等。 （8）报告厅和会议室每次使用之后要及时进行清理，保证室内干净整洁。 3、电力运行：（持证电工2人） （1）运行范围：楼内外一切设备、照明用电运行，****楼内节电措施落实工作。 （2）保证24小时在岗1人，身体健康，具有3年以上工作经验。 （3）电工必须具有电工证，保证变电所高压柜、低压柜、变压器、备用电源、水源热泵机组、监控室设备、电梯等用电设备的正常运行。 （4）****楼空调、消防、照明、计算机系统的设备用电正常运行。 （5）遇有突发用电故障能及时处理与维修，不在班的电工能随叫随到。 （6）****楼的用电线路及设备进行检修，做到及时发现问题并解决，保证各系统用电畅通。 4、馆舍日常维修维护：保证在岗1人，身体健康，掌握水电知识。负责图书馆所有管辖区域范围内的维护维修工作。****楼上、下水系统的日常维修与管理，检修更换各种照明灯具等

主要标的数量：1

主要标的单价：480,000.00元

合同金额：480,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-10-13

八、合同公告日期：2026-10-13

九、其他补充事宜：