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克拉玛依市独山子第二中学成交公告

2021-08-10招标结果-成交其他新疆
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一、项目编号: DQCG-TP-2021- 08

二、项目名称: 独山子第二中学宿舍物业服务项目

三、中标(成交)信息

1.中标结果:

序号 标项名称 规格型号 数量 单位 单价(元) 总价(元) 中标供应商名称 中标供应商地址 中标供应商统一社会信用代码
1 独山子第二中学宿舍物业服务项目 物业服务 1 1 146000 146000 独山子区康景物业服务有限责任公司 独山子区金山路8号 916502027817824897

2.废标结果:

序号 标项名称 废标理由 其他事项
/ / / /

四、主要标的信息

服务类主要标的信息:

序号 标项名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 独山子第二中学宿舍物业服务项目 独山子第二中学宿舍物业服务项目 独山子第二中学宿舍物业服务 保洁、管理、 2021年8月15日 按照考核标准执行

五、评审专家(单一来源采购人员)名单:

李建红、余君年、孙海龙、李大钢、王彦攀、秦显明

六、代理服务收费标准及金额:

1.代理服务收费标准: 0

2.代理服务收费金额(元): 0

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

/

九、对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称: 克拉玛依市独山子第二中学

地 址: 克拉玛依市独山子区北京路7号

联系方式: 0992-3864443

2.采购代理机构信息

名 称: /

地 址: /

联系方式: /

3.项目联系方式

项目联系人: /

电 话: /

2021年08月10日 2021年08月13日 146000 一、项目基本情况
本项目服务范围包括:独山子第二中学宿舍楼,总建筑面积8303平方米。确保宿舍环境卫生及锅炉房等正常运行。
服务期限:2021年8月15日---2024年8月15日(合同经校方考核合格后一年一签)
二、服务内容及要求
1、物业服务基本要求及内容
1.1此次招标包括校园室内外保洁、浴室保洁维护、锅炉房运行及设备维修维护等。
1.2投标人根据要求配备服务人员,服务人员产生的工资、社保、福利等人工费用由中标方承担。
1.3建立物业管理制度与各岗位工作职责,建立工作档案,做好工作记录。
1.4公开服务标准、公开24小时监督电话。
1.5工作人员上班期间需穿戴整洁,统一着工装、佩戴胸牌。
1.6必须严格遵守采购人各项规章制度,无条件接受采购人对物业管理服务的综合考核,并将考核结果和费用挂钩,奖优罚劣。
1.7每月进行一次物业服务满意率调查,促进服务工作的改进和提高。
1.8投标人应提供拟配备各项物资物品详细清单。
1.9配合采购人完成其它临时性工作。
2、物业管理负责人
2.1人员要求:人数1,年龄45岁以下,需具备大专文化水平或同等学力,具备物业相关资格证书
2.2做好物业人员的考勤及监督工作,制定和填写相关记录,宿舍内突发事件能迅速到场进行紧急处置,并上报学校。
2.3协助学校进行卫生检查评比,登记记录,学生管理等工作,做到对学生宿舍各项数据底数清、情况明,完善各项管理制度,做好当天的值班记录,如有特殊突发情况,按要求及时上报,不得隐瞒不报或漏报,每月对学生宿舍内固定资产进行清查,并做好登记。
2.3岗位卫生要做好,包括物品的存放,值班用品的使用交接,保证环境的卫生。
2.4完成上级下达的各项任务,及时、准确地完成,对所布置的任务必须严格执行,监督好,做到万无一失。加强组织纪律性,遇事勤请示、报告。坚守岗位、克尽职守,不脱离睡岗、不闲聊。明辨是非,保持警惕,遇到复杂问题,多思多想,对周边情况仔细观察;遵守制度,文明服务。注意工作方法,着装整洁、态度和气。坚持原则,机智灵活,做到反映情况快,解决问题快。不得超越法律私设公堂、打骂、搜身、体罚学生,不能触犯个人隐私权。
3、独山子第二中学学生公寓保洁
3.1人员要求:2人,年龄50岁以下,具备小学以上学历或同等学力。
3.2保洁服务内容及要求:
室内服务:按规定着装,举止得体,按时上下班,不迟到早退,服从学校的工作安排。按要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作,全天动态保洁卫生,宿舍、浴室、设备间公共区域的保洁、杀菌消毒服务,定期清洗床单、被褥(须确定工作量及周期)。寒暑假期间,负责宿舍、浴室、设备间等所有区域卫生的维护和预防性消杀工作。
宿舍楼内服务:公共场地、门厅、走廊、扶手、地面、楼梯、卫生间、盥洗室、浴室、门窗等房屋共用部位的定期清洁打扫、定期消杀,室内垃圾定期收集、清运,室内定期通风。
地面清洁要求:楼内地面、瓷砖,经过清洁,尘推保洁后做到表面光亮,无污迹,无杂物;各楼层公共区域门窗、窗台干净、无污迹;垃圾桶放置合理,清倒及时、外表干净、无积垢、无臭味;出入口地台、地毯(含脚垫)无脏杂物、无污迹;楼内大厅整洁光亮。
楼内墙面要求:楼面无蜘蛛网;各种室内装饰物、墙上装饰物和各类设施表面(如灯饰、警铃、火灾报警控制器、风口、安全指标灯、开关盒、消防栓箱、各种告示牌、指示牌等)干净。
提供每学期两次的学生被褥免费清洗消毒,窗帘的拆卸、清洗、安装每年不得少于1次(需提供被褥及窗帘数量)。
卫生间的清洁要求:通风换气;冲洗洁具;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓、更换垃圾袋;清洗大、小便器;擦洗洗手盆并冲洗干净;保持墙面、台面、开关、门牌无污迹;保持玻璃、镜面光亮洁净;地面无水渍、污迹;卫生间每2小时清洁1次,保洁时悬挂醒目标识;便池洁白无污秽且畅通,不得有便渍、水锈和异味;每日早上清洁共用卫生间的玻璃镜;每周擦拭灯具1次;每月2次对共用卫生间进行消杀。室内无异味、臭味,门窗时刻保持光亮,无污迹;地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无蜘蛛网,墙壁干净,便器洁净无黄渍,无烟头,无异物,及时更换避味球;墙面、装饰面无污迹,地面无污迹或杂物;水龙头光亮见本色,镜面、台面光亮无灰尘,烘手器完好干净;每天更换卫生间垃圾袋,洗手间用品摆放整齐,及时补充,洗手间随时循环保洁。卫生间保洁每日上午11:30前清理完毕。
其他部位清洁要求:玻璃清洁后,时刻保持其光亮,无水印和其他别的污迹;楼道扶梯无杂物;不锈钢饰面、镜面等保持光亮洁净;门窗里外,保持洁净,光亮。每天及时清理各类垃圾桶内垃圾,不得造成二次污染。
室外服务:建筑物的屋面杂物、冰柱和红线范围内污水井清理等服务;配合业主单位打扫室外积雪。
其他服务:冬季安全措施、防滑措施的实施。
公共区域花卉养护:室内公共区域盆栽、绿植按时养护,对养护不当的立即更换。
2.3服务消耗品说明
(1)楼道、卫生间所需的大、小垃圾桶、痰桶等;
(2)公共区域配备的各类花卉;
(3)卫生间所需的卷纸、擦手纸、洗手液等;
(4)保洁服务所需的各项保洁工具、材料等;
(5)防疫消杀所需的消毒液、泡腾片、消毒工具等。
(6)设施设备维修材料等。
以上耗材等由甲方提供,中标方负责对耗材进行管理。
垃圾分类的要求(该内容适用于办公楼物业,校园应侧重于学生自主分类校方进行监督)
4、浴室及锅炉房管理
4.1人员要求:1人,持有相关特种作业证书
4.2服务内容
物业公司对服务人员做好岗前培训,要有专业的从业资格证,提供的工作人员必须持有电工上岗证及特种设备操作证。
负责宿舍、浴室及锅炉设备用房的设备巡检、维护。
按照学校作息时间供应热水,供水温度不得高于40摄氏度,并定期维护锅炉;做好电锅炉运行安全,保障热水供应,严格遵守部颁电路技术规程与安全规程,保证安全供电,保证电气设备正常运转等查出问题及时报修。
物业公司负责设备巡检、维护、管理等各项制度的建立健全,遵守设备操作规程,保证设备正常运行使用,定期检查、维护锅炉房及浴室相关设备,按学校使用要求做好锅炉房管理及维护工作。
物业公司负责做好以上各项工作,必须建立好台账以及做好各项记录,并积极配合做好学校组织的各项活动和迎检。
楼内有外单位施工维修作业时,负责监护、并设置警戒带,每日对公共设施设备进行日常巡检,确保设备、设施完好。按时巡视检查,发现问题及时处理解决,无法及时处理的问题,及时上报学校,由校方协调解决。(该部分内容与宿舍楼不相关建议删减)
5、公用设施维护维修服务:
供水设备:包括管线、阀门破损抢修;下水管道的疏通及供水设施设备的日常巡检及维修保养工作。
供电设备:对日常配电设施设备进行巡检。
供暖设备:每年供暖期开始前及供暖期结束后进行暖气阀门、设备进行保养、维修、维护,供暖期对设备进行日常巡检与维护、管理。
配套设施:包括大门、楼梯、门窗等公共设施、设备的检修;维修更换水龙头、室内灯泡灯罩、插座面板、门锁、纱窗等。
设施设备维护服务项目:建立共用设施设备档案(设备台帐),设施设备的运行、检查、维修、保养记录齐全;对共用设施设备定期组织巡查,做好巡查记录,需要维修,及时组织维修;设施设备标志齐全、规范,责任人明确;设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象;

本公告地址:https://www.119bid.com/view/471/NLiHL3sBCmDyuluYNpSA.html

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