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长沙住房公积金管理中心雨花区管理部续租办公用房单一来源公示

2021-08-10招标公告-公告单一来源采购湖南
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长沙住房公积金管理中心雨花区管理部续租办公用房项目单一来源采购公示 (一)项目信息
采购人名称:长沙住房公积金管理中心
采购项目名称:雨花区管理部续租办公用房
采购项目编号:CSCG-202107280006
拟采购的货物或服务的总预算金额:2124000元
拟采购的货物或服务的最高限价:2124000.00元
采用单一来源采购方式的原因及相关说明:

长沙住房公积金管理中心租赁长沙市雨花区香樟路 189 号长房凤凰佳苑综合楼 8 栋商铺门面及 8 栋 308 、 315 房作为雨花区管理部服务大厅及办公用房,面积共 707.11 平方米,其产权人为长房集团长沙恒兴资产经营有限公司;第一次租赁合同期限为五年,已履行完毕。

该处临香樟路,附近有地铁站及众多公交站,交通便利;该处已使用了八年,各缴存单位、缴存人均以熟知办公地址,便于群众办事;续租不需要重新装修,省去装修的费用和时间;经市场考察及与出租方协商,续租该场地作为办公场所,租金为 708000 元 / 年,租期为三年(合同一年一签),年租金不递增,租金合理。

综上所述,建议该项目采用单一来源方式采购

拟采购的货物或者服务的说明
序号 品目分类 标的名称 规格型号(简要技术需求或服务要求等) 数量 计量单位 单价(元) 合计金额(元)
1 其他服务 雨花区管理部续租办公用房 长沙市雨花区香樟东路189号长房凤凰佳苑综合楼8栋商铺门面及8栋308、315房,面积共707.11平方米。 1 708000 708000

一、拟租用的办公房要求:

1 、交通方便,附近公交线路较多,一公里范围内至少有一个地铁口。

2 、靠近成熟社区,附近人口密集。

3 、楼层必须三楼以下,且有电梯。

4 、面积在 700 平米左右,功能分区包含服务大厅 ( 能设置 12 — 15 个连为一体的办事柜台 ) 、办公室、厨房、食堂、库房等。

5 、除不可抗力外,投标人需保证采购人自合同起租日开始,采购人租赁房屋内的水、电、照明、空调、电梯、 通讯 、消防等库房必备设施设备(包含但不限于)处于良好状态并始终具备正常办公的条件。

6 、停车方便,至少能提供 20 个停车位。

7 、装修符合长沙住房公积金管理中心业务使用要求。

二、其它需要说明的事项

   1、租赁期限:3年(合同一年一签)。

   2、支付方式:签订本合同后,中标人提供发票等相关票据,采购人向中标人支付3个月房屋租金,后续房屋租赁期限内,采购人在已缴纳房屋租金届满之日前10日收到中标人开具的发票及相关 资料后,向中标人支付下个季度租金。

   3、服务要求:按采购人要求进行相关的服务。

   4、出租方保证所出租场地产权清楚、无纠纷,有合法的出租资格,若因房产权发生纠纷或出租方债权债务等原因、导致承租方无法正常使用,由出租方承担违约责任。

   5、其他未尽事宜由采购人和成交供应商双方在采购合同中具体约定。

(二)拟定的唯一供应商名称、地址
1、供应商名称:长沙恒兴资产经营有限公司
2、供应商所在地址:解放西路35号长房大厦9楼

(三)本公示期限
从2021-08-10至2021-08-17止 。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的,可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日(公告期限届满后获取采购文件的,以公告期限届满之日为准)起7个工作日内,以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
(四)其他补充事宜

单一来源论证专家名单

姓名

工作单位名称

罗信群

湖南省建筑设计院

丁加明

湖南省交通厅造价站

黄由衡

中南林业科技大学


(五)联系方式
采购人信息:
采购 人:长沙住房公积金管理中心
地 址:长沙市芙蓉区蔡锷中路伍家井巷1号
联系 人:何婧
联系电话:消防招标采购https://www.119bid.com

采购代理机构信息:
采购代理机构:湖南海韵项目管理有限公司
地 址:五一大道158号和谐潇湘大厦2001
联系 人:彭坤
联系电话:消防招标采购https://www.119bid.com
财政部门:
财政部门:长沙市财政局政府采购处
地 址:长沙市政府机关大院第二办公楼五楼
联系 人:柏友良
联系电话:0731-88666350

免责声明: 本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的,长沙市政府采购网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。

六、附件
专业人员论证意见(格式见附件)
附件列表 :
  1. 专业人员论证意见.pdf

2021 年8 月10 日

本公告地址:https://www.119bid.com/view/393/GNT1LnsBDWqq9z7rMD_h.html

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