部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理采购需求需求公示

2021-04-30政府采购招标预告-需求公开招标广东

基本信息

项目名称 部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理采购类型 预算 362.3500万元
省份 广东 地区 深圳市
采购单位 深圳市绿化管理处
所含内容 无人机招标消防栓招标消防水带招标森林消防招标森林火灾招标救灾招标抢险招标消防招标
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

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项目名称

部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理

采购类型

非协议采购

采购人名称

深圳市绿化管理处

采购方式

公开采购

财政预算限额(元)

3623500

项目背景

一、 项目概况
(一) 预算
预算 金额: __ 362.35万元 __ , 最高投标限价 : ___ 362.35万 元 __
(二)项目 范围
部九窝受纳场二期(含一期C区) , 场地总面积 304万平方米 , 按照余泥渣土受纳场地封 场 后的要求进行场地维护管理。
二、 服务 基本内容
本项目为场地的整体维护管理,主要包含场地内日常安保巡查、场地设施设备运行维护及场区内安全生产管理等。基本内容如下:
1、 日常 安保值班及巡查
要求 中标 单位 根据场地实际安排固定岗及流动巡逻岗,按照采购单位要求,对场地车辆、人员进出严格管理。
2、各类 电力 设施 设备的运行 维护 工作
(1)按要求配备各类专业技术人员,做好 全场10KV及以下供配电维护 、 3个泵站 、 配电房及 场内 其 他电力设施的维修、维护 、 保养、检测 等工作,保证设施设备的正常运行,确保场内抽排水工作正常开展。
(2)做好10KV以上的供配电设施负责日常看护,如有问题及时通知产权所属单位开展维修,并上报采购单位现场管理人员。
3 、抽排水 、 淤泥清理、险情排除
( 1) 重点加强汛期抽排水工作,落实C1、C2盾构区 及场地内其他水塘、蓄水区域的 抽排水 ;
( 2)场地内各排水沟清淤、疏通,沉砂池杂物清理,并及时 排除场外 连接 水库库尾、南科大排水沟 至 大沙河等 接驳口 可能 产生的险情 。
4、 安全生产 及 应急管理
(1)承担场地内的安全生产和应急管理工作,对本项目安全生产工作全面负责,承担维护管理期间发生的一切安全事故的全部责任。
(2)负责辖区内森林消防安全管理,做好场区内各类设施、物业、生产生活基地的安全生产管理,具备应急抢险和防恐安全等能力;
(3)对各种突发应急抢险事件必须具备快速反应能力,及时赶赴现场妥善处置;
(4)按要求开展与安全生产相关的活动或培训,开展形式及具体方案由中标单位进场后,10个工作日内报送采购单位审核:每年6月开展安全生产月活动、11月开展消防安全月活动、每年开展4次以上应急抢险技能培训、每两个月进行1次安全技能培训,每年不少于2次安全演练。
5、 监控设施 管理 维护
(1) 对场地内各区域的安全监控设施设备做好日常维护管理,按照要求配备专业人员确保各类监控系统正常使用,并对监控数据做好台账管理,所有监控数据保留不少于30天;
(2) 做好场地内1、2、5、6号坝体自动化监测设备及系统的维护管理,配合系统维护专业单位做好其设施设备的看管、保护工作,配合做好数据信息收集整理上报工作。
6、 景观绿化养护
做好场地内主要道路、出入口、办公和生产生活区域的景观环境保障,按照要求做好绿化养护。
7、 环境卫生管理
(1)做好场地内主要道路扬尘控制、清扫、保洁、环境整治,以及场区内排水沟清淤、沉砂池杂物清理等。
(2)场地内四害消杀(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)、有害生物(红火蚁、白蚁和薇甘菊等)的整治;
(3)做好场地内所有 办公区域、生产生活区域、泵站等 的日常保洁、物业维护,并按照要求做好垃圾分类管理。
8、 其他
(1)场地内已批准借用 场地的监督管理工作。
(2)对场地(包括借用场地)内所有开展的各类项目(如苗木储备项目、复垦耕作项目、场地维护管理零星项目、生态修复相关项目等)的生产生活开展日常秩序、安全和环境管理,承担安全监管责任。
(3)场地内复垦区域(面积约30000平方米,以实际为准)移交之后,按照要求开展耕作和管理维护工作。
(4)按照采购单位要求,做好场地内相关项目的会务协助、资料准备和整理,并按照采购单位要求做好相应的后勤保障服务等。
三、 场区内建(构)筑物、附属设施、道路、电力设备
1、场区内建(构)筑物
项目
内容
数量
类型
备注
一、 建筑物、构筑物
1
坝体及临时围堰(含一期C区1号坝)
9座
实体
正常使用
2
项目管理用房(混凝土结构)
1栋
实体
正常使用
3
抽水泵房(混凝土结构)
3栋
实体
正常使用
4
地表排水设施:浆砌石跌水槽1100m、沉砂井18座、排水沟30000m、沉砂池8座、钢筋混凝土沉砂池3座等
实体
正常使用
5
原绿委苗圃基地管理用房
2栋2层
实体
正常使用
6
月季园管理处
1栋2层
实体
正常使用
7
部九窝管理处
1栋2层
实体
正常使用
2、电力设备一览表
序号
名称
容量
型号
单位
数量
1
2#:2B箱式变压器
250KVA
250kVA 10/0.4
1
2
3#:3B箱式变压器
315KVA
315kVA 10/0.4
1
3
4#:4B箱式变压器
200KVA
200kVA 10/0.4
1
4
5#:5B箱式变压器
100KVA
100kVA 10/0.4
1
5
10KV的开闭所
1
3、场地设备一览表
序号
位置
目前配置功能
型号
数量
备注
1
1#泵站
400KW水泵
10KV电机
5
2
2#泵站
280KW水泵
10KV电机
5
3
3#泵站
355KW水泵
10KV电机
5
4
1#计量柜
计量柜
1
5
2#变压器
闲置
250KVA
1
办理闲置手续中
6
3#变压器
项目部、照明、运营
315KVA
1
项目部、照明、运营
7
4#变压器
7#坝抽水、照明
200KVA
1
7#坝抽水、照明
8
5#变压器
闲置
100KVA
1
办理闲置手续中
9
7#坝抽水
电力供应4#变压器
采购单位自备抽水泵、发电机(具体型号、数量以实际采购为准)
10
C2盾构区抽水
发电机2台100KW
11
1#泵站盲管抽水
1台11KW水泵
每天需专人抽一次
12
2#泵站盲管抽水
1台11KW水泵
每天需专人抽一次
4、部九窝二期工程泵站1号水泵及电气设备统计表
序号
设备名称
单位
数量
备注
1
立式离心污水泵,干式泵SPN400-830(含电机:400kw,10kv,8极,定速) Q=3000M3/h,H=35m,N=400Kw
6
安装5台备用1台
2
移动潜水泵,:Q=50m3/h,H=10m,N=5.5Kw
1
安装1台,用以抽排水泵房高压水泵漏水
3
水泵控制柜
5
安装5台
4
超声波液位计 一体化设备
1
安装1台
5
电动葫芦,:CD110-12D H=12
起重质量:W=10吨
1
安装1台
6
干式变压器50KVA
1
安装1台
7
阀门控制箱
1
安装1台
8
手提泵控制箱
1
安装1台
9
起重机控制箱
1
安装1台
10
自控箱
1
安装1台
11
Al照明配电箱
1
安装1台
12
AP动力配电箱
1
安装1台
13
直流馈电柜
1
安装1台
14
高压电容柜
5
安装5台
15
水泵启动控制柜
1
安装1台
16
1号泵站高压配电柜-AH1
1
安装1台
17
1号泵站高压配电柜-AH2
1
安装1台
18
1号泵站高压配电柜-AH3
1
安装1台
19
1号泵站高压配电柜-AH4
1
安装1台
20
1号泵站高压配电柜-AH5
1
安装1台
5、部九窝二期工程泵站2号水泵及电气设备统计表
序号
设备名称
单位
数量
备注
1
立式离心污水泵,SPN400-830(含电机:355kw,10kv,8极,定速) Q=2700M3/h,H=35m,N=355Kw
6
安装5台备用1台
2
移动潜水泵,:Q=50m3/h,H=10m,N=5.5Kw
1
安装1台,用以抽排水泵房高压水泵漏水
3
水泵控制柜
5
安装5台
4
超声波液位计 一体化设备
1
安装1台
5
电动葫芦,:CD110-12D H=12
起重质量:W=10吨
1
安装1台
6
干式变压器50KVA
1
安装1台
7
阀门控制箱
1
安装1台
8
手提泵控制箱
1
安装1台
9
起重机控制箱
1
安装1台
10
自控箱
1
安装1台
11
Al照明配电箱
1
安装1台
12
AP动力配电箱
1
安装1台
13
直流馈电柜
1
安装1台
14
高压电容柜
5
安装5台
15
水泵启动控制柜
1
安装1台
16
2号泵站高压配电柜-AH1
1
安装1台
17
2号泵站高压配电柜-AH2
1
安装1台
18
2号泵站高压配电柜-AH3
1
安装1台
19
2号泵站高压配电柜-AH4
1
安装1台
20
2号泵站高压配电柜-AH5
1
安装1台
6、部九窝二期工程泵站3号水泵及电气设备统计表
序号
设备名称
单位
数量
备注
1
立式离心污水泵,SPN400-830(含电机:250kw,10kv,10极,定速) Q=2700M3/h,H=25m,N=250Kw
6
安装5台备用1台
2
移动潜水泵,:Q=50m3/h,H=10m,N=5.5Kw
1
安装1台,用以抽排水泵房高压水泵漏水
3
水泵控制柜
5
安装5台
4
超声波液位计 一体化设备
1
安装1台
5
电动葫芦,:CD110-12D H=12
起重质量:W=10吨
1
安装1台
6
干式变压器50KVA
1
安装1台
7
阀门控制箱
1
安装1台
8
手提泵控制箱
1
安装1台
9
起重机控制箱
1
安装1台
10
自控箱
1
安装1台
11
Al照明配电箱
1
安装1台
12
AP动力配电箱
1
安装1台
13
直流馈电柜
1
安装1台
14
高压电容柜
5
安装5台
15
水泵启动控制柜
1
安装1台
16
3号泵站高压配电柜-AH1
1
安装1台
17
3号泵站高压配电柜-AH2
1
安装1台
18
3号泵站高压配电柜-AH3
1
安装1台
19
3号泵站高压配电柜-AH4
1
安装1台
20
3号泵站高压配电柜-AH5
1
安装1台

投标人资质要求

投标人资格要求: (1)具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织(提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件,原件备查)。 (2)本项目不接受联合体投标,不接受投标人选用进口产品参与投标。 (3)参与本项目投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (4)参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (5)具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的条件(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 (6)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单(由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明)。 注:“信用中国”、“中国政府采购网”、“深圳信用网”以及“深圳市政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道,相关信息以开标当日的查询结果为准。 (7)投标人须具有物业服务企业资质证书

服务类清单

序号 采购计划编号 需求内容 数量 单位 备注 财政预算限额(元)
1 PLAN-2021-440301-0102027006001-01026 部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理 1.0 详见招标文件 2280700.0
2 PLAN-2021-440301-0102027006001-01025 部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理 1.0 详见招标文件 1342800.0

具体技术要求

一、 物业服务标准及要求
(一) 维护管理总体要求
按照余泥渣土受纳场封场后场地的 管理要求和标准,对部九窝受纳场二期(含一期C区)共304万平方米场地的质量和安全进行管理;接受相关部门和行业的指导、监管和检查; 对本项目安全生产工作全面负责, 承担部九窝受纳场二期(含一期C区)场地维护管理期间发生的一切安全事故责任。
(二) 维护管理要求
1、人员配备要求表
序号
职位
要求
工作职责
人数
1
项目负责人
大专以上文化程度(含大专),具有5年以上物业服务项目负责人管理经验
1、负责统筹整个场地维护管理;包含人员配备、车辆设备等的管理和调配使用等;
2、负责做好整个场地管理期间资料的归档整形;定期开展各项检查,向采购单位提交检查报告;
3、台风、暴雨天气、重大接待等应急突发事件的相应工作安排。
1
2
技术人员
全日制大专以上学历,具有建筑工程相关专业技术职称或执业资格证
1、负责坝体巡查、监测,以及整个场区技术指导。
2、负责管理所有执证上岗工作人员的岗前培训、继续教育、资格证管理;
3、负责场地内安全监控、坝体监测等各类系统的维护使用的技术指导和管理;
4、配合采购单位的各项工作安排,服从采购单位工作调度并获得采购单位认可;
5、负责场地管理中心有关会务服务相关工作、协助场地管理人员做好场地管理的资料收集整理工作等;
6、所有技术人员须经采购单位审核认可方能上岗。
1
3
技术人员
全日制大专以上学历,具有信息工程相关专业技术职称或执业资格证
1、负责坝体巡查、监测,以及整个场区技术指导。
2、负责管理所有执证上岗工作人员的岗前培训、继续教育、资格证管理;
3、负责场地内安全监控、坝体监测等各类系统的维护使用的技术指导和管理;
4、配合采购单位的各项工作安排,服从采购单位工作调度并获得采购单位认可;
5、负责场地管理中心有关会务服务相关工作、协助场地管理人员做好场地管理的资料收集整理工作等;
6、所有技术人员须经采购单位审核认可方能上岗。
1
4
技术人员
全日制大专以上学历,具有电力工程相关专业技术职称或执业资格证
1、负责坝体巡查、监测,以及整个场区技术指导。
2、负责管理所有执证上岗工作人员的岗前培训、继续教育、资格证管理;
3、负责场地内安全监控、坝体监测等各类系统的维护使用的技术指导和管理;
4、配合采购单位的各项工作安排,服从采购单位工作调度并获得采购单位认可;
5、负责场地管理中心有关会务服务相关工作、协助场地管理人员做好场地管理的资料收集整理工作等;
6、所有技术人员须经采购单位审核认可方能上岗。
1
5
安全员
高中以上学历, 具有安全员资格证
1、做好好日常安全管理及配合各项安全检查工作,服从采购单位工作调度;
2、做好日常安全生产巡查,巡查情况及时上报项目负责人;
3、建立安全资料档案,收集、整理安全资料,填写日常安全检查记录。
2
6
高级电工
高中以上学历, 具有高级电工职业资格证书和连续从事本职业工作5年以上
1、电工主要负责与电力设施设备相关的工作;
2、日常负责安排在1#、2#、3#泵站值班及泵站设施操作;盾构区抽排水操作。
3、汛期3个泵站的24小时值班工作。
4、场地内电力设施设备的简单铺设和维修。
3
7
初级电工
高中以上学历, 具有初级电工职业资格证书和连续从事本职业工作3年以上
1、电工主要负责与电力设施设备相关的工作;
2、日常负责安排在1#、2#、3#泵站值班及泵站设施操作;盾构区抽排水操作。
3、汛期3个泵站的24小时值班工作。
4、场地内电力设施设备的简单铺设和维修。
3
8
保安队长
1、获得保安员职业资格证书 ;
2、需要驾驶操作巡逻车辆的,需执有相关资格证;
1、 保安队长负责安保值守及巡视工作的统筹 ;
2、固定岗的值守及周边区域安全巡视:7个固定岗(包括出入口、2号岗、7-8号坝、C2盾构区、一期C 区东南西入口、一期C区西入口、管理房入口)
3、进出场车辆、人员台账记录;
4、协助做好场地内1、2、5、6号坝体内自动化检测设备及太阳能板等设施设备的看管、保护工作。
1
9
保安
1、获得保安员职业资格证书 ;
2、需要驾驶操作巡逻车辆的,需执有相关资格证;
1、 保安队长负责安保值守及巡视工作的统筹 ;
2、固定岗的值守及周边区域安全巡视:7个固定岗(包括出入口、2号岗、7-8号坝、C2盾构区、一期C 区东南西入口、一期C区西入口、管理房入口)
3、进出场车辆、人员台账记录;
4、协助做好场地内1、2、5、6号坝体内自动化检测设备及太阳能板等设施设备的看管、保护工作。
27
10
后勤人员
需要驾驶操作清扫、清淤车辆的,需执有相关资格证
1、场区内主要道路、办公区域、生产生活基地的清扫保洁和环境整治,以及场区内排水沟清淤、沉砂池杂物清理;
2、按照采购单位要求配备一名专业厨师,保障相关后勤服务。
4
11
绿化工人
具备3年及以上绿化养护工作经验,需要操作绿化养护、修剪相关设施设备的,需执有相关资格证。
1、 全区域绿化病虫害防治、有害生物防治等,主要包括四害消杀及红火蚁、白蚁和薇甘菊等有害生物防治;
2、场区内主要道路、出入口、办公区域、生产生活基地景观绿化养护、修剪等;
3、场区内复垦区域的管理维护。
2
小计
46
1、 车辆及设备 配备要求表
二、设备配置费用
序号
设备名称
参数
要求
数量(台)
1
巡逻车
续航80km以上,须满足场地巡逻要求
1、所有车辆必须满足场地使用要求,具备合法使用手续,车辆使用不超过3年(其中观光车需为新购置车辆);
2、所有车辆优先选用新能源车;
3、车辆用于场地安全巡防、场地内清淤、维护等,不得挪作他用。
15
观光车
11座车型,续航80km以上,车辆参数需满足场地使用
3
工作车
四驱车型,座位数7座,排量≥2.4L
1
皮卡车
四驱车型,座位数5座,排量≥2.0L(1.8T)
2
消防洒水车
载重≥10m³,使用不超过3年
(配备消防、除尘设备各1套)
1.均须安装消防、除尘设备,兼具场地消防及场区道路除尘、清扫作业使用功能。
2.罐体后带工作平台,平台上安装绿化洒水炮,洒水炮可全方位旋转,可连续调成直流状、雾状,带安全护栏。
3.罐体顶部安装消防水炮。带消防接口,可通过消防栓进水,带自流阀,消防水带不少于300m。
2
2
场地检查及拍摄无人机
1、无人机主要用于检查及拍摄全区域现状;要求配备专业人员操作无人机,并按照采购单位要求定期提供拍摄资料,航拍照片清晰度高,拍摄范围包含场地全区域。
2、场地内所有监控数据、拍摄资料所有权属于采购单位,项目管理单位按照要求收集整理并提交。
1
3、工作人员住宿保障要求
工作人员后勤保障
1.解决工作人员食宿问题,统一规范管理工作人员住宿区域。
2.做好住宿用火用电用气的安全。
3. 解决工作人员服装费、物业服务器械器材费用、劳保用品等日常工作所需。
4、四害消杀、有害生物防治要求
四害消杀、有害生物防治
1.开展场区内四害消杀、有害生物防治等所需药品及相应设备;
2.四害消杀、有害生物防治工作应聘请具有相关资格证书的专业单位进行;
3.办公场所、构建筑物等重点区域每月定期开展2次消杀,特殊情况下及时开展。
备注:1、中标单位要建立完善的安全生产责任制度;对各种应急抢险事件能快速反应,具备及时、妥善处置的能力。组建不少于50人的应急队伍和相应应急车辆,并且能在发生突发应急抢险事件时,根据应急响应级别要求到场集结。
2所有作业人员均须提供无犯罪证明文件,上岗前均须经过专业岗前培训,所有作业人员均须执证上岗。员工作业期间如发生安全事故,由中标单位负责处理事故,并承担一切费用,同时,采购单位将根据事故的大小和影响程度议定是否终止服务合同。
3以上人员成本费用中包含工作人员所有人员的社保费用(含养老保险、医疗保险等)、住房公积金、管理费、培训费、加班费均由中标人负责。采购人有权查看项目服务人员的纳税和社保缴纳情况,中标单位应当按劳动法规办理员工各种保险和按时足额支付员工工资(如有加班工资也应一并足额及时发放)。
1、 表中人员成本按照13个月计算。中标单位按照要求招聘的相关人员到手工资参照人社局最新一期指导工资,不得低于深圳市最低工资标准,且按照年度考核管理规定给予一定绩效工资;同时,按照法定要求提供必要的社会保险、高温补贴等,特殊行业人员须提供必要的工伤保险、商业保险、劳动保护等。
2、 中标单位按照《劳动法》相关规定,保障员工正常休息时间,加班时间不得超过法律、法规和规章规定的加班时间上限。
3、 考虑到项目位置偏远,中标单位应尽量在场区内或场地附近解决工人住宿问题,采购人在条件允许的条件下尽量提供必要的值班、备勤、办公场所、物资仓库等,水电费由中标单位自理。
4、 若中标单位有更优的岗位设置方案,在确保不降低服务质量、物业人员待遇增加,总项目费用不增加的前提下,可自行优化岗位设置方案。
5、 投标人承诺,中标后,提供能满足本项目服务内容所需的设备,且在签订合同后15日内全部进场。
6、 中标单位需根据本项目设备车辆数量,配备足额持证操作(驾驶)人员。
7、 所有车辆必须有合法使用手续,以上费用包含车辆日常工作维护保养、保险费用、油料等。
8、 以上费用计算中已包含中标单位的管理费、利润、税金、规费等。
5 、场区1#、2#、3#泵站及配套设施、设备的 操作和 维护管理
5 .1 泵站内所有设备须由专职电工使用和保养,任何人未经允许不得擅自 进入泵站操作间,不得擅自 使用水泵;
5 .2泵站工作人员定期对站内设备进行保养、维修、清洁等工作;汛期每 天 对泵房及配属设备进行巡检,非汛期每 周 对泵房及配属设备进行巡检。场地维护管理单位务必保证泵房及配属设备的正常使用 , 包含零配件更换、维修、维护等 ,发现问题需在24小时内完成修复。
5 .3确保泵站内所有设备的操作规程、使用注意事项标识明显清晰,站内整洁干净、无杂物,非工作人员严禁入内;
5 .4所有操作人员均须进行专业培训,取得上岗证后才准许上岗操作,确保所有操作严格按照规范要求进行;
5 .5严格检查泵站设备运转情况,汛期须安排专业人员24小时值班,非汛期可调整为定期巡查,泵站值班人员应通过专业培训才能上岗,并认真做好值班记录和交接班制度 ; 非汛期如遇大暴雨等特殊天气需按照汛期要求安排人员值班 。
5 .6中标单位应当按照国家、地方管理规范和制度,结合现场实际,制定完善泵站管理制度,并贯彻执行。
5 .7场区内其他电力设施应当严格按照相关规定和制度进行使用和管理。
5.8场区内所有设施设备因中标单位人为原因或失职造成的损坏,由中标单位负责更换、维修;
5.9因设备自身损耗或设备已到使用寿命周期等客观原因产生无法继续使用的,则由采购单位负责采购相关设施,中标单位配合更换。
6 、场地 日常 管理
6 .1进出场道路管理: 中标 单位不得允许任何工程弃土、建筑垃圾、生活垃圾、有毒有害物质进入部九窝受纳场二期(含一期C区)区域,场地维护管理单位每天做好进出场车辆、人员数据台账表。
6 .2 中标 单位 必须做好 进场、出场道路 的 洒水降尘 、 路面保洁工作,不得出现杂物、垃圾等。
6 .3 中标 单位负责管理用房、工人宿舍用房等 场地内所有建(构)筑物的 的日常维护 、维修 和安全管理 ,确保正常使用;及时完成各项零星维修任务,零星维修合格率 100%。
6.4做好主要道路、场区出入口、项目管理用房及工人住宿区域景观绿化的养护;做好全区域病虫害、有害生物的防治工作。
6 . 5 中标 单位不得以任何名目和理由将场地、设施、用房等转租转借给其他人使用。
6 . 6 场地内禁止捡拾垃圾、搭建窝棚、堆放废品、开垦、放牧、钓鱼、饲养禽畜等; 中标 单位 需 按要求设置告示牌、警示牌。
6.7 中标 单位 需 做好水土保持工作,定期维护防洪、排水设施,维护山体绿化及植被,预防塌方、山体滑坡、泥石流等地质灾害。
6.8 中标 单位须制定完善项目管理制度,对本项目所有工作人员做好安全文明教育,严禁在场内组织赌博、非法聚会等违法行为。
6.9 考虑到场地管理范围大,中标单位可在 每个固定岗至少配备一台对讲机,巡查岗按实际情况配备,保障场地内信息互通。
6.10因中标单位管理不善,场地内设施、设备等出现被偷盗、被人为损坏等情况的,由中标单位进行赔偿,及时修复或更新所需的设施、设备。
7 、场地质量管理
7 .1 中标 单位应按 场地实情制定 相关管理制度,如作业管理制度、质量保证措施、安全生产制度、环境污染防治制度、水土保持方案、员工管理制度等。发现场地内存在的质量隐患和问题,及时解决,如发现重大隐患及时报告 采购单位分管部门 。
7 .2 中标 单位工作人员 上班期间必须 统一工作服,佩带安全标志 , 操作机械设备的人员必须持证上岗。
7 .3 中标 单位应严格按照合同要求,对场地进行巡查、值守, 做好 水土保持措施。
7 .4 中标 单位应加强对监控设备的管理,监控设备需保证全天在线,所有数据至少保存 30 天。
7 .5 中标 单位要及时对沉砂池内的泥沙进行检查和清理,确保截水沟、 排水沟、 沉砂池满足水保要求。每次大雨过后应及时清理沉砂池、排水沟,其他时间每月至少清理2次沉砂池、排水沟、泵池、截水池。天气预报为“大雨”及以上等级的,须做好应对措施并逐项落实。
7 .6场地内按照市政府批复同意其他单位或部门借用、占用的区域,中标单位做好沟通协调以及通行等工作,并按照要求做好借用、占用区域日常管理、安全管理等的监管工作。
7 .7中标单位做好场地内1、2、5、6号坝体安装的自动化监测 系统及其相应监测 设备 管理维护 工作 , 并做好监测数据对接及预警信息的收集、上报等,并按照要求做好处置工作。
7.8中标单位要及时对场地内的供配电及相关设备定期巡视维护和重点监测,建立各项设备档案,做到安全,合理、清晰。
7 . 9中标 单位 应 建立场地维护管理微信 工作 群,按照要求及时 报送工作信息并及时 上传坝体及盾构区水位现状照片 等工作信息 。
8 、场地安全生产管理
8 .1中标单位建立完善的安全生产管理体系,落实现场安全生产责任制, 负责管理维护期间整个场地安全生产管理及全部安全生产责任。
8 .2中标单位做好安全教育和安全技术交底,要求每月进行安全教育培训,并定期开展应急预案培训和模拟突发事故应急练习,要求所有工作人员均能熟练掌握安全防控知识和应急处置技能。如中标单位在应急抢险处置过程中发生安全生产或灾害事故,由中标单位承担法律和经济赔偿责任。
8 .3禁止与场地工作无关的人员及车辆进入场内。中标单位应将场地安全管理规定设置于场区明显位置;按规定在场区出入口设置人员及车辆进出规定警示标志,在场区危险区域设置危险警示标志;因管理不到位导致场内发生安全事故的,中标单位应负责处理安全事故,并承担相关法律和经济赔偿责任。
8 .4场地内相关 项目 单位确因工作需要进出场地的,所有人员和车辆须提前办理出入许可通行证;进入场区内的车辆按照规定路线通行和地点停放,中标单位对通行停放秩序进行管理,并将进出人员和车辆纳入场区台账管理。
8 .5按规定做好维护、保养场地内所有设施、设备,重点做好永久排水管线、抽排水系统和场内供配电系统的维护保养,确保其正常使用。
8 .6中标单位应保证生活管理区设施、设备安全,禁止在宿舍区堆放易燃易爆物品,严禁员工在宿舍内乱拉电线烧水、炒菜和做饭等。
8 .7中标单位应定期进行安全用电、安全生产、森林消防安全检查,建立场地安全隐患排查台账,制定应急抢险工作预案并定期组织应急演练;对存在的安全隐患,中标单位应按“五落实”完成整改;中标单位应建立完善安全检查、隐患排查整治、安全教育培训、应急演练台账或档案。
8 .8做好台风、暴雨、洪涝灾害、森林火灾应急抢险工作预案、建立应急机制,组建应急队伍,对灾害引起的破坏及时清理修复;遇重大灾害时,中标单位应及时增派人员、车辆和装备物资满足抢险需求。
8 .9中标单位须给本项目所有工作人员购买安全责任险中的第三者和施救费保险,保额需求:(1)年累计赔偿限额5000万元;(2)其中每次事故累计赔偿限额1000万元,每次事故每人赔偿限额200万元,每次事故财产损失赔偿限额200万元。在工作期间,作业人员发生安全事故,由中标单位负责处理事故,并承担一切费用。
8.10中标单位必须组织开展如下与安全生产相关的活动或培训等, 开展形式及具体方案由中标单位进场后10个工作日内报送采购单位审核 : 每年6月开展安全生产月活动、11月开展消防安全月活动、每年开展4次应急抢险技能培训、 每两个月进行 1 次安全技能培训及每年不少于 2 次安全演练。
8 .10按照《深圳市城市管理和综合执法局三防应急预案》,设立三级应急抢险响应机制,制定应急预案。要求配备不少于 50 人的应急队伍,以及相应的应急物资等;具体配置要求如下(在服务合同期限内,若有调整变化,按新标准或办法执行):
A.三级响应(暴雨黄色或台风白色、蓝色,以气象部门发布为准)
要求: ① 参与抢险救灾人员不少于 应急队伍 总人数的 30 % ,且24小时巡逻、待命。 ② 配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备,做好场内排水沟清淤疏通,场区内坝体、盾构区的抽水工作。 ③ 其它机械设备依情况增加。
B.二级响应(暴雨橙色或台风黄色、橙色,以气象部门发布为准)
要求: ① 参与抢险救灾人员不少于 应急队伍 总人数的50% ,1小时内集结完毕,且24小时巡逻、待命。 ② 配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备,做好场内排水沟清淤疏通,场区内坝体、盾构区的抽水工作。 ③ 其它机械设备依情况增加。
C.一级响应(暴雨红色或台风红色,以气象部门发布为准)
要求: ① 应急队伍全员 参与抢险救灾 ,半小时内集结完毕,在保证人员安全前提下员应找安全的地方避雨或避风,灾情一过立刻组织人员出来抢险救灾。参与抢险工作。 ② 配备水泵、挖掘机、推土机、运输车辆等设备,做好场内排水沟清淤疏通,场区内坝体、盾构区的抽水工作。 ③ 其它机械设备依情况增加。
8.11突发应急抢险事件的应急处理参照一级响应。
8 .1 2 中标单位应 确保现场有 一名 熟悉现场管理情况的 人员,以备处理紧急情况。 项目负责人未向主管单位请假,不得擅自离岗。
(三) 场地 管理 检查考评要求
1、由 采购 单位自行或委托第三方监管单位对中标单位的维护管理工作进行监管和考评。
2、检查考评包括日常检查、月度 检查 ,以及年度综合评分。 检查考评每月进行一次评分,称为月考核评分,年度综合评分按照月考核评分加权平均计算。 所有检查和考核评分均作为履约评价的依据。
3 、 日常检查由采购单位管理人员以不同形式,不定期开展检查,日常检查分值占月考核评分的40% 。
4、月度检查由采购单位组成检查小组,每月定期对场地内的日常管理进行检查,检查分值占月考核评分的60% 。
5、月度 考核 总分值100分,由日常检查和月度检查分别按照40%、60%的权重计算得出 ,每 扣 1分罚款1000元,当月扣款在下月支付费用中扣除 ;扣款费用可根据实际情况用于提升本项目服务范围内的工作内容,具体按照实际完成的工作量按实结算。
6、当 月考核评分低于 60分或者连续三个月考核评分低于80分时,采购单位可立即终止服务合同, 由中标单位承担一切由 终止服务合同 带来的 经济责任、法律责任 。 终止合同时,采购单位可根据采购进度时间要求,委托中标单位临时管理场地,管理要求严格按照采购单位的场地管理制度执行;费用按照双方所签订的服务合同费用进行计算和协商。
7、 年度 综合 评分作为中标单位对本项目的履约评价指标 , 若分值低于90分的,则履约评价不能评为优秀 ;若分值低于 80分,则 不再续约下一周期维护管理合同; 年度考核 80分以上(含80分) ,中标人可继续保留维护管养资格一年,最多可续签两次合同。因政策调整原因或其它原因,采购单位保留不续签的权利。
部九窝受纳场二期(含一期C区)场地 物业管理 考核表 ( 样表 )
部九窝受纳场二期(含一期C区)场地物业管理考核表
名称
序号
评核内容
分值
扣分单位
扣分
得分
人员 及设备 管理
( 20 分)
1
未 制定 排班表 ,或者未按照排班表 落实各个岗位工作人员出现缺岗、脱岗情况的
5
每人次
1
2
工作人员上班期间未按照要求穿着工作服,场内作业时未穿着反光衣、佩戴安全标志的
3
每人次
0.5
3
作业人员操作机械设备出现无证上岗的
5
每人次
1
4
工作人员上班期间仪容仪表不规范、服装不整洁、出现赤膊、穿着拖鞋等现象的
2
每人次
0.5
5
未按要求提供场地管理所需的各类车辆、设备的(特殊物资除外)或者提供的车辆、设备不能满足使用要求
5
每项
1
泵站及抽排水设施设备维护管理
(1 0 分)
6
未按要求做好泵站的日常保洁工作,站内杂乱的
2
每处
0.5
7
未按 规定做好 泵站 内各项设备巡查及记录
4
每处
1
8
未按规定做好泵站设施设备的维护保养的 ,未按照规定清理沉砂池的
4
每宗
1
场地管理
( 45 分)
9
未建立人员、车辆进出入场地记录台账的 ,或者台账记录不符合要求的 ;
4
每项
1
1 0
场地 内发现 无关的人员及车辆进入 的。
5
每宗
1
1 1
场地内发现出现打架斗殴、聚众赌博、酗酒、非法聚会等情况的
3
每次
1
12
场内工程项目、租借场地秩序及安全监管不到位的
5
每宗
1
1 3
私自将场地、场内设施、用房、用电、用水等转租转借给他人的
4
每宗
2
14
未做好场地日常保洁的,有白色垃圾的
5
每处
0.5
1 5
场地内发现违规倾倒垃圾、工程弃土、有毒有害物资的
4
每宗
2
16
场地内出现捡拾堆放垃圾、搭建窝棚、开垦、放牧、钓鱼、饲养家禽等的
2
每处
1
17
场地内管理用房等日常秩序脏乱差,堆放易燃易爆物资;或者乱拉电线烧水、做饭的
4
每处
1
18
未及时对沉砂池、截水沟、排水沟进行检查和清理的,造成影响正常使用的
3
每宗
0.5
19
未按要求做好场内扬尘控制、清扫保洁、景观养护的
5
每宗
0.5
20
未按要求做好 四害消杀、有害生物防治的,无相关台账记录的
2
每项
0.5
21
因管理不善发生投诉、举报、信访等事件的
4
每宗
1.0
安全生产
( 25 分)
22
安全生产管理 制度、台账不完善或者不符合要求的
5
每项
1
23
因管理不善在场内发生安全事故,造成人员伤亡的
15
每宗
视情节严重5~ 15
总计
100
检查形式:口 日常检查 口 专项检查 口 月度检查
日期: 年 月 日
检查组人员:
物业公司代表:
说明:
1.考核表总分值100分, 检查考核中根据扣分单位进行扣分,每个单项分扣完即止。
月度考核总分值100分,由日常检查和月度检查分别按照40%、60%的权重计算得出,月度考核分高于90分(含90分)的,当月不扣款;月度考核分低于90分(不含90分)的,每扣1分罚款1000元,不足1分的按照1分计算,当月扣款在当月支付费用中扣除。
3.、当月考核评分低于60分(不含60分)或者连续三个月考核评分低于80分(不含80分)时,采购单位可立即终止服务合同,由维护单位承担一切由终止服务合同带来的经济责任、法律责任。终止合同时,采购单位可根据采购进度时间要求,委托维护单位临时管理场地,管理要求严格按照采购单位的场地管理制度执行;费用按照双方所签订的服务合同费用进行计算和协商。
(说明:此为基本样表,项目管理过程可根据实际情况调整制定,调整制定的月考核表、年度考核办法,由采购单位以正式文件形式下发给维护管理单位。)

商务需求

一、 物业 服务 期限
本项目服务期限为1年(365个日历日) , 具体以合同约定的时间为准 。
本项目为长期服务类项目,第一年为本次招标的中标服务期限,采购单位可根据项目需要和中标供应商的履约情况确定合同期限是否延长,但最长不超过三年 。若政府采购主管部门发现项目有异常情况,以主管部门意见为准。 因政策调整或其他原因,采购单位保留不续签的权利。
二、合同签订及付款 方式
1、合同签订:双方按照招投标文件的要求及内容签订合同。
2、付款方式:采购单位 根据财政资金下达情况,按合同规定 向中标供应商支付物业服务费,中标供应商开具发票。

评标信息

序号
评分项
权重
1
价格
20
2
技术
40
行号
内容
权重
评分准则
1
实施方案
10
评审内容:投标人针对本项目提供以下方案:1、物业总体运作方案,至少包括:1)物业服务的设想;2)管理方式;3)服务计划 。
2、 服务团队配置方案, 制定组织机构、配置服务团队,制定人员培训及管理等措施。
3、 专项服务方案,至少包括:1)环境卫生管理方案;2) 泵站 管理方案; 3)安全生产管理方案。
注: 未提供或提供不全者,本评分项不得分。
评分标准:在提供方案完整的基础上,综合考量各投标供应商提供以上各个方案的系统性、高效性、完整性和可操作性。
分档评分:1、以上各方案内容全面具体;2、以上各方案具备针对性;3、 以上各方案具备先进性科学性;4、以上各方案具备可操作性。符合以上4条标准评价为优得100分;符合以上3条标准评价为良得80分;符合以上1或2条标准评价为中得60分;不符合以上标准评价为差, 不得分。专家按百分制打分。
2
项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议
12
评审内容:针对本项目提供以下方案。1、项目重点难点分析方案;2、应对措施;3、相关的合理化建议。注:未提
供或提供不全者,本评分项不得分。
评分标准:在提供完整的项目重点难点分析和应对措施以及合理化建议的基础上,综合考量各投标供应商提供以上各方案的系统性、高效性、完整性和可操作性。
分档评分:1、以上各方案内容全面具体;2、以上各方案具备针对性; 3、以上各方案具备先进性科学性; 4、 以上各方案具备可操作性。符合以上4条标准评价为优得 100分;符合以上3条标准评价为良得80分;符合以上 1 或 2 条标准评价为中得60分;不符合以上标准评价为差,不得分 。 专家按百分制打分。
3
质量(完成时间、安全、环保)保障措施及方案
12
评审内容: 针对性制定 抽排水设施设备维护 管理 、 安全管理、 应急预案 保障 、 档案管理、 环境卫生 管理、消杀管理 六 个方面的管理措施及方案。
评分标准:在以上内容完整的基础上,根据内容的合理性进行评分:内容合理性强的评价为优得100分;内容合理性较强的评价为良得80分; 内容一般合理性的评价为中得60分; 其他评价为差不得分。 专家按百分制打分。
4
项目完成(服务期满)后的服务承诺
3
评审内容: 投标人承诺以下全部三项的得100分,否则不得分。(1)服务期满后主动离岗;(2)与后续服务公司进行交接;(3)服务期满,后续服务公司未到位前仍按原合同服务承诺提供物业管理服务。
评分标准:要求提供承诺(格式自拟)作为得分依据。若隐瞒情况虚假承诺将被认定为投标无效并报主管部门处理。 专家按百分制打分。
5
违约承诺
3
评审内容:投标人承诺以下全部三项的得100分,否则不得分。(1)人员严格按照招标文件及投标承诺配置;(2)服务质量达到招标文件要求;(3)对未能达到管理要求承担相应管理责任。
评分标准:要求提供承诺(格式自拟)作为得分依据 , 未提供承诺的不得分。若隐瞒情况虚假承诺将被认定为投标无效并报主管部门处理。专家按百分制打分。
3
综合实力
≤ 40
行号
内容
权重
评分准则
1
投标人通过相关认证情况
4
(一)评分内容:
1、通过社会责任管理体系认证的得20分;
2、通过能源管理体系认证的得20分;
3、通过信息安全管理体系认证的得20分;
4、具备清洁企业等级资质一级企业得20分。
5、投标人具备有害生物防治协会颁发的病媒生物防治服务机构服务能力证书得20分;
(二)评分依据:
提供上述在有效期限内的证明文件扫描件,未按要求提供或提供不清晰导致专家无法判断的不得分。
2
投标人同类项目业绩情况
3
(一) 评分内容: 考察投标人自201 6 年1月1日至本项目开标之日(以合同签订日期为准),承担过或正在履行的 政府行政或事业单位 物业管理项目业绩情况,每提供一个符合上述要求的业绩得 10 分,本项最多得100分。 。
(二)评分依据:
要求提供合同关键信息和项目履约评价证明文件作为得分依据,项目履约评价证明文件需加盖合同甲方公章(或甲方业务章)。 资料不全不得分。
3
投标人获奖情况
2
(一) 评分内容: 1、 201 6 年1月1日至本项目开标之日在管或已完成的项目(非住宅类)获得市级及以上行政主管部门或者行业协会颁发的管理优秀(示范)项目的。 【注:由行业协会颁发的,需提供该行业协会“中国社会组织公共服务平台”http://www.chinanpo.gov.cn/search/orgindex.html的已合法登记且状态正常截图,否则不予认可,视为无效证书,以杜绝“离岸社团”“山寨社团”。】 每提供一个符合上述要求的奖项的10分,本项对最多得50分;
2、 获得国家级企业管理协会颁发的“消防安全工作先进单位”称号得 20 分 ;
3、 投标人获得优秀信用企业称号,每获得一次得10分,最高 3 0分。
(二)评分依据:
1.要求提供奖项照片或获奖(荣誉)证书等证明材料作为得分依据。 2.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。 3. 国家级奖项要求奖项颁发单位为国务院、国家部委或相关的全国性行业协会(学会);省级奖项要求奖项颁发单位为省(自治区、直辖市)人民政府(或行业主管行政机关)或相应区域的行业协会(学会);市级要求颁发单位为市(地级,或以上级别)人民政府(或其直接所属的行政机关)或行业协会。
4
拟安排的项目负责人情况(仅限一人)
6
( 一 ) 评分内容:
要求提供投标人近半年为拟安排的项目负责人购买社保证明文件,否则本项不得分。在此基础上,以下 六 项累加计分,最高的100分:
1、 具有本科或以上学历得 1 0 分;
2、 具有 专业技术职称(仅限政府主管部门颁发的,仅协会或培训机构颁发的不得分)中级或以上职称 , 得 1 0 分 ;
3、 具有全国物业管理企业经理证书 , 得 20 分 ;
4、 具有副省级或以上物业管理行业协会颁发的“ 三星级 物业管理优秀项目经理”得 20 分;
5、 具有 国家级商业联合会颁发的高级 清洁管理师证的得 2 0分;
6、 .具有 独立担任 单体项目建筑面积不少于30万平方米服务管理工作经验(要求作为项目负责人)。 得 20 分 。
(二)评分依据:
1.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。 2 . 社保证明资料应当至少包含养老保险或医疗保险(补缴的社保不予计算),证明资料可为社保收缴部门盖章证明资料、社保窗口打印资料或社保官网截图。 3 .如涉及考察人员工作经验,要求提供项目合同关键信息作为得分依据,通过合同关键信息无法判断是否得分的,还须同时提供合同甲方出具的证明文件。
5
拟安排的项目主要团队成员 (主要 包括技术人员、安全员、电工、保安队长 )
12
(一) 评 分内容:
要求提供投标人近半年为 拟安排的项目主要团队成员 购买社保证明文件,否则本项不得分。在此基础上,以下 五 项累加计分,最高的100分:
1、 项目团队成员中有一人具有 注册安全工程师(聘用单位为投标人) 的 得 20 分;
2、 项目团队成员中每有一人具有中级或以上技术职称,以及消防设施操作员职业资格证书或建(构)筑物消防员职业技能资格证书的,得 10 分,最高 20 分;
3、 项目团队中每有一人具有 建筑工程类 专业本科及以上学历,同时持有人社部门颁发的 建筑工程 工程师或以上技术职称的,得 10 分,最高 20 分;
4、 项目团队中每有一人 持有信息化类 (或建筑电气)助理工程师(或以上职称),或 信息化 、电气专业全日制本科以上学历【职称或学历必须满足一项】,且同时具有电工职业资格证书的,得 10 分,最 高20 分。
5、 保安队长具有中专或以上学历或获得过市级或以上公安部门颁发的 (“保安员证” 、“优秀保安员证” )或具有退伍军人证的得 10 分。 保安队长同时具有保安员二级资格证及本科或以上学历得 20 分
注:同一人具备多项得分条件,只能计一次最优得分。
(二)评分依据:
1.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。 2 . 社保证明资料应当至少包含养老保险或医疗保险(补缴的社保不予计算),证明资料可为社保收缴部门盖章证明资料、社保窗口打印资料或社保官网截图。 3 .如涉及考察人员工作经验,要求提供项目合同关键信息作为得分依据,通过合同关键信息无法判断是否得分的,还须同时提供合同甲方出具的证明文件。
6
投标人自主知识产权产品(创新、设计)情况
4
(一) 评分内容:1、 投标人须投入移动互联网技术辅助进行物业管理服务, 具有开发、 运维物业管理服务系统能力并拥有智能化管理系统, 智慧设备管理平台或物业管理等, 投标人每提供一个国家版权局出具的计算机软件著作权登记证书得 25 分, 满分 50分。 2、 投标人具有自主开发实用新型专利或发明专利( 节能环保类、 科技创新类)的技术能力, 每提供 1 个国家知识产权局颁发的实用新型专利或发明专利证书得 25 分,满分 50 分。
(二)评分依据:
1.要求提供有效的产权(专利)证书等证明材料作为得分依据。 2.提供承诺函【格式自拟】,承诺函上需清晰列明该软件目前应用的具体物业管理项目名称,并承诺使用到本次采购项目中。 3.以上资料均要求提供扫描件(或官方网站截图),原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况,一律作不得分处理。
7
项目拟使用的车辆、场地、工具、机器等情况
5
(一)评分内容: 投标人承诺,中标后,提供能满足本项目服务内容所需的 各类 工作车辆 及用具设备,包括场地巡逻车辆 、 泵站 维 护 、 场地内 秩序维护、 清淤 、 道路清扫、病虫害管理、坝体安全监测、水质监测等 机器设备,且在签订合同后15日内全部进场。
(二)评分依据: 要求投标人提供承诺(格式自定)作为得分依据。未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
8
环保执行情况
2
要求投标人就是否受过环保主管部门行政处罚作为得分依据;以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据;若隐瞒情况虚假应标将导致投标无效并报主管部门处理。采取客观化评分;受过行政处罚不得分。
9
服务网点
2
1、 深圳供应商,或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司 (或售后机构) ( 分公司的 必须提供分公司营业执照扫描件 ,售后机构必须同时提供售后服务合作合同及售后机构营业执照扫描件作为得分依据 ,原件备查)的,得100分;否则不得分 。
2、外地供应商承诺:中标后设立本地经营(服务)网点的,提供承诺文件(格式自定)的,得 50 分;未提供承诺或承诺内容不满足要求均不得分。
4
疫情防控
5
序号
评分因素
权重
评分准则
1
疫情防控重点保障企业
3
纳入全国性名单或地方性名单的疫情防控重点保障企业(以下简称“重点保障企业”),直接参与我市政府采购投标的,提供至少一项自身属于重点保障企业的证明材料(名单查询网页链接、名单网页截图、政府部门出具的文件或者企业享受重点保障企业优惠政策的其他证明文件均可),即可获得评审得分。
2
稳岗企业
2
未裁员或裁员率低于20%的企业,即投标前一个月实际参加社会保险(至少包括养老保险)的员工人数(含免缴或延期缴纳社会保险人数)不低于 2019 年 12 月同口径人数 80%(含)的企业,视为稳岗企业,提供自身符合稳岗企业条件的承诺函即可获得评审得分。
投标人提供虚假承诺的,将做无效投标处理,涉嫌存在违法违规行为的,依法报主管部门处理处罚。
5
诚信情况
≥5
序号
评分因素
权重
评分准则
1
市财政 局 诚信管理情况
5
投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的,本项不得分,否则得满分。投标人无需提供任何证明材料,由工作人员向评审委员会提供相关信息。

其他

1、 中标单位安排在本项目的人员年龄均不超50岁,安保人员 优先 安排 退役军人 , 且 占比不低于 30%,且所有安保人员均须经过严格的消防安全知识培训,及设备使用技能培训,其中安保人员最少安排3人以上消防类退伍军人 。
2、 中标单位能组建不少于50人的应急队伍和相应应急车辆, 加强日常的培训与演练 , 并且能在发生突发应急抢险事件时,根据应急响应级别要求到场集结。
3、 中标单位必须合理安排各项设施设备的使用,做好用电管理,杜绝不合理浪费;
4、 若中标单位不按要求发放员工工资或累计2月不按时发放工资,采购单位有权解除合同、并要求承担违约责任,另将向政府采购主管部门上报进行行政处罚。
5、 中标单位须服从采购单位的指挥和合理调整。相关人员不称职、不符合采购单位的要求,采购单位有权要求更换。
6、 若当月人员离职,必须有新进人员补齐。年度缺岗累计超过20%,采购单位将有权单方面解除合同。中标单位应当承担违约责任,另将向政府采购主管部门上报进行行政处罚。
7、 如场区条件允许,可以提供相应生活基地,中标单位应严格按照采购单位相关规定做好各项工作,包括签订安全生产责任书等,发生的任何安全生产事故、事件须由中标单位全部承担,同时保证基地洁净、卫生、安全,符合深圳市有关规定、要求。
8、 合同期满或因其他原因结束履约期时,须按照要求配合做好场地管理的退场、交接等各项相关工作。

附件

2021-4-22采购需求(需求公示) .doc

本公告地址:https://www.119bid.com/view/252/36q0InkBHy5lmkORUbd1

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