发布时间：2019-12-21 00:00 来源：广州公共资源交易中心 分享到：

大岗镇5号地块安置区项目全过程设计咨询及施工图审查

招 标 公 告

招 标 单 位 ：广州南沙经济技术开发区建设中心

招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司

日 期：2019年12月

大岗镇5号地块安置区项目全过程设计咨询及施工图审查

招标公告

1. 招标条件

本招标项目大岗镇5号地块安置区项目已由广州南沙经济技术开发区发展和改革局以穗南发改项目[2019]157号文批准建设，项目业主为广州南沙经济技术开发区建设中心，建设资金来自开发区财政资金，出资比例为100%，招标人为广州南沙经济技术开发区建设中心。项目已具备招标条件，现对上述项目的全过程设计咨询及施工图审查进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：大岗镇5号地块安置区项目全过程设计咨询及施工图审查。

2.1.2工程建设地点：广州南沙开发区。

2.1.3工程建设规模：

大岗镇5号地块安置区项目位于广州市南沙区大岗镇广珠路以北，项目总建筑面积610536.59㎡，建设内容包括新建住宅楼、小学、幼儿园、配套公建、配套商业、地下室及室外工程等。项目总投资须控制在293136.08万元以内（不含征地拆迁费用）， 其中工程费用252832.92万元。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本项目设1个标段。

2.2.2招标内容：

2.2.2.1全过程设计咨询服务内容：按照《广州市设计咨询技术质量深度试行规定》（广州市建设委员会穗建技［1999］313号）的指导精神，国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据对本项目建设过程中全部工程（含专业工程）、勘察设计全过程（包括但不限于规划设计阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、竣工图编制阶段）提供勘察设计咨询服务，并对施工过程中所遇技术问题给出专业解决方案及建议。主要服务内容包括不限于：

（1）勘察报告审查：岩土勘察文件提供的设计参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；对勘察、测量大纲的咨询及审核，工程勘察及测量成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求，并编写外业验收咨询报告；

（2）对工程设计成果文件（包括但不限于规划设计、方案设计、初步设计和施工图设计、概算和预算）的进行复核、审核，对初步设计文件和施工图设计文件出具审查咨询报告，并就设计文件是否可靠、合理、适用、安全、经济、规范及科学等方面提出审查咨询意见；

（3）对设计文件中违反国家有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出修改建议；

（4）评审结构体系，复核结构设计计算；对不安全隐患或保守浪费提出修改建议；

（5）检查设计文件的深度、质量、进度是否达到到合同要求，满足工程建设需求，提出改进建议；

（6）对重大、较大设计变更进行独立审核和咨询；对调整概算（如有）提供审查咨询服务；

（7）针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议；

（8）对施工期间各标段总体施工组织设计、专项施工方案、后期运营管养以及施工过程中非常规的、重要的试验检测和出现的较大质量、技术、安全问题提供咨询服务；

（9）组织项目的设计管理工作，制定设计管理细则，对项目的设计质量、设计进度制定具体的管理措施，并配合发包方组织实施；

（10）为本项目的施工招标工作提供技术支持；

（11）与工程项目的设计单位一起向施工单位、监理单位进行技术交底；

（12）设计和施工期间参加发包人组织的重大、较大技术方案、质量讨论会，在施工期间，派人配合关键节点、关键时段的施工。

（13）审查项目中已确定的示范工程、绿色建筑、专项技术应用等业主需求的落实情况；

（14）协助业主组织科研成果转化、组织设计成果创优申报。

（15）协助建设单位制定工程建设计划的内容。

注：包括但不限于以上设计咨询服务内容,按招标人要求需提供书面成果资料的应加盖企业公章。

2.2.2.2施工图审查内容：

施工图审查的范围为本项目的所有勘察设计文件审查，包括施工图设计全过程、各专业的设计文件、技术文件（含勘察文件）等文件，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（2013住建部令第13号）及最新的国家相关标准、规范和广东省、广州市、南沙区建设行政主管部门的相关文件要求，出具符合要求的施工图审查报告，以及在施工阶段的设计变更审核意见。

施工图审查的工作内容包括但不限于：

（1）依据上级主管部门对于工程的方案设计及初步设计文件的审查批复意见，审查施工图设计中的执行情况，审查是否满足批复意见的要求。对工程勘察测量工作进行审查、验收,审查工程勘察测量工作及成果报告是否满足有关规范、设计要求。

（2）是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他涉及公共安全、公共利益和工程建设强制性标准。

（3）岩土勘察文件提供的技术参数是否详细、准确、合理，基础方案是否经济合理、可行，其结论与建议是否存在安全隐患；工程勘察成果报告是否达到国家规定的深度及是否满足设计要求；是否按照批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图是否达到规定的深度要求。

（4）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠。

（5）是否符合民用建筑节能强制性标准，是否符合绿色建筑标准。

（6）是否符合规划、建筑、结构、装饰装修（含幕墙）、空调、暖通、给排水、园林绿化、钢结构、智能化、供电、照明、道路、消防、节能、环保、抗震、卫生、燃气、人防、弱电、防雷、特种设备等有关强制性标准、规范。

（7）对各阶段的设计图纸、说明书进行详细的审查，并根据相关规范和相关审批或主管部门意见执行。

（8）是否满足符合公众利益。

（9）在施工图审查过程中，对设计单位正式提交的设计文件提出具体审查意见，编制施工图审查报告。

（10）设计单位资质、执业情况、设计文件签字盖章等是否符合国家、省、市勘察设计有关资质、市场管理、注册执业制度等方面的法律、法规和规章的规定。

（11）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字。

（12）国家、省、市建设主管部门规定的其他审查内容。

（13）甲方要求审查的其他内容（不含按政府有关部门规定需另行进行委托的专业）。

（14）将确认审查合格后的施工图设计文件、审查意见等上传广州市统一的审批监管平台。

（15）参加甲方要求的设计文件审查会和设计成果质量审核会，参加甲方认为有必要的现场设计例会；完成甲方交办的其他与施工图审查有关的事项。

在项目实施过程中，甲方有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少）

2.2.3服务周期：自合同签订之日起完成所有服务内容为止。

2.2.4最高投标限价：910.20万元（其中：全过程设计咨询费最高投标限价为：654.60万元；施工图审查费最高投标限价为：255.60万元）。

注：投标总报价高于最高投标限价或各子项报价高于相应子项最高投标限价的，作无效标处理。

3. 投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，按招标公告附件三内容要求签署盖章的《投标申请公函》；

3.2投标人（联合体各成员）均具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；

3.3投标单位具备①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，或建筑工程设计专业甲级资质，或建筑工程设计事务所资质；②施工图设计文件审查机构一类（业务范围含房屋建筑工程）资质；

3.4拟委派的项目负责人须具备须具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格；

3.5投标人（联合体各成员）均须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案；

3.6投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》；

3.7关于联合体投标：

3.7.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，应以承担全过程设计咨询的一方为主办方，并签定联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。

3.7.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.7.3投标人拟任本工程项目负责人须为联合体主办方正式员工。

3.8投标人没有处于被招标人拒绝投标的限制期内的（名单详见招标公告附件二，若有更新，以招标人在投标截止日期前发布的最新文件为准）。

注：投标人与被咨询项目的勘察设计单位无隶属及其它利害关系，投标人如已成为本项目的勘察设计中标服务单位，将不能参与本项目的投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2019年12月21日00时00 分至2020年1月13日10时00分(北京时间，下同)，登录广州公共资源交易中心网站（）（电子招标投标交易平台）下载电子招标文件。

4.2本项目采用资格后审方式。

5. 发布招标公告、递交投标文件、开标时间

5.1招标公告发布日期（含本日）：自2019年12月21日00时00 分至2020年1月13日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

5.2投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交电子投标文件截止时间前，登陆广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见广州公共资源交易中心交易网站（网址：）。

5.3递交电子投标文件备用光盘时间：2020年1月13日9时45分至10时00分，递交地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“服务指南”→“交易活动安排”公布的为准。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。

5.4开标时间2020年1月13日10时00分，地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“服务指南”→“交易活动安排”公布的为准。

5.5 递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，请密切留意广州公共资源交易中心网站的相关信息。

5.6逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：）、中国招标投标公共服务平台（网址：）、广东省招标投标监管网(网址：)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

7. 联系方式

招 标 人：广州南沙经济技术开发区建设中心

地 址：广州市南沙区进港大道466号之二传媒大厦7楼

联 系 人：王工 联系电话：020-39911950

招标代理机构：广州穗科建设管理有限公司

地 址：广州市天河区燕岭路89号燕侨大厦1308房

联 系 人：罗工 联系电话：消防招标采购https://www.119bid.com

异议受理部门：广州南沙经济技术开发区建设中心

异议受理电话：020-39911950

地 址：广州市南沙区进港大道466号之二传媒大厦7楼

招标监督机构：广州市南沙区住房和城乡建设局

监 管 电 话：020-39910647

地 址：南沙区凤凰大道1号区行政中心主楼4楼

附件一：

投标人声明

广州市南沙区住房和城乡建设局、广州南沙经济技术开发区建设中心：

本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的所有内容（包括报价清单、人员、业绩、奖项等资料）进行公开。

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，记录不良行为，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

特此声明

声明企业： (企业公章)

法定代表人签字：

年 月 日

附件二：

南沙开发区（区）建设中心拒绝投标单位名单
序号	单位	拒绝投标期	拒绝投标情况
起始日期	截止日期	更新至2019年9月20日
1	广东省工程勘察院	2015/4/13	无限期	检测类项目投标资格检测类项目摇珠资格
2	福建省九龙建设集团有限公司	2015/3/23	无限期	建设项目投标资格
3	广州市弘基市政建筑设计院有限公司	2017/2/20	无限期	建设项目投标资格
4	北京中建恒基工程设计有限公司	2017/2/20	无限期	建设项目投标资格 建设项目摇珠资格
5	湘潭市规划建筑设计院	2017/2/20	无限期	建设项目投标资格 建设项目摇珠资格
6	广州建筑工程监理有限公司	2017/5/3	无限期	建设项目招标代理服务投标资格 小型库入库资格
7	广东电白二建集团有限公司	2018/2/9	无限期	建设项目施工投标资格
8	广东舍卫工程技术咨询有限公司	2018/5/18	无限期	建设项目的投标及摇珠资格
9	广州房实工程总承包有限公司	2019/3/25	无限期	建设项目的投标及摇珠资格
10	广州珠建工程造价咨询有限公司	2019/2/1	2020/2/1	建设项目造价咨询投标及摇珠资格 并永久清除出造价咨询小型建设服务企业库
11	湖南绿鸿环境科技有限责任公司	2019/8/9	2020/2/9	小型工程建设项目摇珠资格
说明：
1、	在拒绝投标期限内，拒绝上述单位参与列表中广州南沙经济技术开发区建设中心/广州市南沙区建设中心招标项目的投标和摇珠活动。
2、	若上述单位名单及拒绝期限发生变化的，则以广州南沙经济技术开发区建设中心/广州市南沙区建设中心的最新书面文件为准。

附件三：

投标申请公函

致： （招标人名称）

按照《 招标公告》对资格审查文件的要求，我们递交有关资格审查的资料文件，以便贵单位审查我们参加 的投标资格。

此申请是 （单位名称）以 （人名）为全权代表身份递交的。

我们保证所有提交的资料是真实可靠的，并为提交资料的真实性负有相应的法律责任。

我们理解招标人有权拒绝任何申请，而无需由招标人承担任何责任。

投标申请人名称：（盖章） 法定代表人签字或盖章：

申请日期： 年 月 日

附件四

联合体协议书

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同

参加 （项目名称）招标项目投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。

1. （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。

2. 联合体各成员授权牵头人代表联合体参加投标活动，签署文件，提交和接收相关的资料、信息及指示，进行合同谈判活动，负责合同实施阶段的组织和协调工作，以及处理与本招标项 目有关的一切事宜。

3. 联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。

4. 联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。

5. 本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。

6. 本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。

注：本协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应

附授权委托书。

联合体牵头人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

联合体成员名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日