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滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块招租项目(三次)交易公告

2022-02-24招标公告-第N次网上竞价安徽

基本信息

项目名称 滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块招租项目
省份/直辖市 安徽 地区 滁州市
代理机构 安徽恒信造价咨询有限公司 联系方式 邓晓春 0550-3058649
所含内容 消防招标
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

正文

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滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块招租项目(三次) 交易公告

项目编号: czcq202202-042

滁州市公共资源交易中心将于 2022年03月06日10时至2022年03月07日10时止 (延时除外,届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上对 滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块招租项目(三次) 进行公开电子竞价,现公告如下:

注: 2022年03月06日10时至2022年03月07日10时止 (延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、 竞租标的物:

1.面积:约170.4亩,中标后以土地证实际面积为准;
2.地理位置:滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧;
3.出租底价: 186.30万元/年 ;
4.租赁期限:3年。合同一年一签, 先付款后使用, 合同履行期间,如因建设需要及其他需求须收回该地块,招租人有权收回该地块,对中标方的经济损失不予补偿,竞拍人应充分评估投资风险,风险自担。

二、重大事项披露:

1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营,承租方使用场地过程中需符合文明创建、环保及疫情防控等各类指标要求,做好场地围挡美化 安全 工作相关费用 均 由承租 方 承担 , 承租 方不得私搭乱建或建设永久性建筑,竞得人需承担地块内安全、消防、卫生等管理责任,不得用于高耗能、污染大和化工类。竞得人如不按上述要求经营使用,招租人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金(履约保证金金额为 20万元)。

2、租赁期限:3年。合同一年一签,竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户(即:先付后租);后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。合同履行期间,如因建设需要及其他需求须收回该地块,招租人有权收回该地块,对中标方的经济损失不予补偿。 履约保证金: 履约保证金金额为 20万元 (竞得人须在合同签订前缴纳完毕) ,承租开始时间以合同约定的时间为准。

3、竞得人须在中标公示结束后3个工作日内向淘宝一次性支付交易软件服务费,并到代理公司拿中标通知书,拿到中标通知书的3个工作日内,主动与招租人签定《租赁合同》,合同签订前必须缴纳竞价余款,否则视为竞得人自动放弃中标资格,保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开招租。

4、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自行承担。如有疑问须在公告期内向安徽同康实业发展有限公司提出。凡参加本项目的竞租人都视同已经实地踏勘,确认了招租文件中的各项条款。

5、在租赁期内不得将地块的使用权分割转让或转租给第三方经营使用,否则视为违约,合同自行终止。

6、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

7、被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人,不得参与该项目竞标,否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还.

三、租金价格、保证金及加价幅度 :

位于滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块,约 170.4亩,租赁期为3年, 起始价为: 186.30万元/年 ,保证金为 20万元,加价幅度:10 00 元或整倍数;

四、本次招租项目由 安徽恒信造价咨询有限公司代理 。

五、保证金交纳及处置:

1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结 的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞价余款(或首付成交价款) 在中标通知书发放后 7日内缴入安徽同康实业发展有限公司 指定账户 ( 户名: 安徽同康实业发展有限公司 ,开户 银行 : 浦发银行滁州分行营业部 ,账号: 29210078801800000245 ,转账时备注 滁州大道与淮安路交叉口东南侧、淮安路南侧地块招租项目(三次) 租金 。

3、竞租人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件 : 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内 , 否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,均可参与。

七、咨询、看样的时间: 自公告之日起至 2022年0 3 月 05 日 17时止接受咨询,有意者请与 安徽恒信造价咨询有限公司 项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式:

本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞价时间只剩最后 5 分钟时, 5 分钟内如果有人出价即循环延时,延时 5 分钟。

九、特别提醒:

1、标的物以现状为准,滁州市公共资源交易中心和安徽同康实业发展有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞租的,由竞租人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及的一切税费均由承租人承担。

5、出租地块提供的现场照片仅供参考,对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场,自行测算综合考虑竞价。

6、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

7、若存在不予退还投标人投标保证金的情形,由市公共资源交易中心直接予以收缴。

8、本次招租地块承租方不得私搭乱建或建设永久性建筑。

十、资产交易平台收费通知:

1 )本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数,按阿里资产处置平台 201 9 年 7 月 2 日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算,收费标准如下:

对象

系统成交价(人民币)

收费标准

单个标的软件服务费上限(人民币)

有效期限

买受人

不超过 1000 万元的部分(含 1000 万元)

系统成交价金额的 1%

200 万元

超过 1000 万元以上的部分

系统成交价金额的 0.5%

上述费用均由 买受人 (竞得人) 在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付,应含在竞价报价中,买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例:

某商业机构于 2019年8月1日后发布一标的,标的系统成交价金额为1636万元,则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+(1636万-1000万)*0.5%

2 )缴费方式:

①线上支付:标的物竞价成功后,平台会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户(若买受人未足额支付软件服务费的,平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付)。

②缴纳期限:软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 30 天内,买受人逾期未全额缴纳的,平台可对其进行依法追缴。

发票: 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十一、联系方式:

招租单位:安徽同康实业发展有限公司

联系人:杨月

联系电话: 消防招标采购https://www.119bid.com

代理公司:安徽恒信造价咨询有限公司

联系人:邓晓春、王娟

联系电话: 0550-3058649、消防招标采购https://www.119bid.com

招租单位:安徽同康实业发展有限公司

代理公司:安徽恒信造价咨询有限公司

2022年0 2 月 24 日

淘宝网址: 213w.4.4c3f5c45SQjeTs&id=668996445404

本公告地址:https://www.119bid.com/view/168/VSIxLH8BhSKEcmsy_-IQ.html

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