港东社区城中村项目一期（S5号配套楼及1至3号及5至13号及17号住宅楼及地下车库）消防工程专业分包采购公告

****城中村项目一期（S5#****楼，1-3#、5-13#、17#****楼及地下车库）消防工程专业分包谈判采购公告

****城中村项目一期（S5#****楼，1-3#、5-13#、17#****楼及地下车库）消防工程专业分包 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1. 采购项目简介

1.1项目名称：****城中村项目一期（S5#****楼，1-3#、5-13#、17#****楼及地下车库）消防工程专业分包

1.2项目编号：2026-JS-3-ZY-034

1.3采购人：中国新兴建设开发有限责任公司

1.4资金落实情况： 已落实

1.5采购方式：谈判采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：****城中村项目一期（S5#****楼，1-3#、5-13#、17#****楼及地下车库）施工图纸及采购人确认的施工方案进行消防工程施工并完成竣工验收工作，包括但不限于采购文件、合同、图纸会审、答疑及澄清、建筑设计文件、技术规范、施工图纸（施工蓝图、增补图纸、变更洽商、现场签证）及合同清单中的所有工作内容。包括但不限于：火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统等消防电消防水系统的全部内容，以及为完成上述内容所需要的管道穿后砌墙的开洞及套管施工，施工范围内的洞口及套管封堵等各项准备、辅助、收尾工作，以及完成以上工作内容的：①消防联动调试、消电检、消防验收等手续办理；配合使用单位进行图纸完善、工程调试，完成消防验收；②施工资料、竣工资料及竣工图：编写、整理、签认、组卷、移交、归档等；③工程物资：选样、进场报验、见证取样、复试、送检等；④现场各分部分项工程施工过程中的实体试件送检、实体工程检测、深化设计、联动调试、缺陷处理、验收及后期移交、维保等服务。⑤配合采购人完成结算、认价等工作，直至项目整体工程结算全部完成。 具体施工界面如下：（1）图纸范围内的消防电气系统，工作内容包括但不限于管道穿后砌墙的开洞及套管施工、施工范围内的洞口及套管封堵、明配管（含刷防火涂料）、吊顶内配管、消防穿线、消防设备、消防接线箱、模块箱以及预埋接线箱(盒)至设备及控制装置等的穿线接线及系统联动调试等工作；消防电气系统预留预埋管的施工、消防桥架的施工不在范围内； （2）图纸范围内的消防水系统：包括消火栓系统、喷淋系统，工作内容包括但不限于管道穿后砌墙的开洞及套管施工、施工范围内的洞口及套管封堵、管道、阀门、设备、消火栓、灭火器、保温、管道吹洗、消毒、压力试验、管道标识等全部工作内容；楼座主体内采用永临结合的供水方式，由机电安装劳务施工的部分消火栓管道由响应人人进行验收，验收不合格由机电安装劳务进行整改直至满足要求为止，响应人负责和已施工的管道进行连接确保消防水系统完整，达到消防验收标准并由响应人负责整个消防水系统的联动调试工作； （3）图纸范围内的气体灭火系统，工作内容包括但不限于管道穿后砌墙的开洞及套管施工、施工范围内的洞口及套管封堵、管道、阀门、气体灭火装置等的施工及系统联动调试等工作； (4)一、二级电箱电源由采购人提供，二级以下配电箱（含移动式插座箱）及配套管线、设施等施工及维护，由响应人按采购人要求或国家相关规定自行配置，此部分费用综合考虑在报价内，不单独计算； （5）若施工图纸的设计深度无法满足施工要求，由响应人负责深化设计（如气体灭火系统），响应人承担相应费用。且负责完成与建设单位的相关图纸深化、确认等工作）； （6）响应人需完成消防及通风联动调试、消电检、消防及通风验收等手续办理；并完成消防及通风验收工作。 上述范围，采购人有权根据工程实际情况调整（增减）响应人的工作内容，响应人不得有异议且不得因承包范围调整为由调整其单价或要求费用补偿。建筑面积104204.27m2。

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本要求： 供应商应具有独立承担民事责任的能力，能够向采购人提供货物和服务的法人或非法人组织；

（2）资质要求：营业执照、安全生产许可证、消防设施工程专业承包壹级资质；

（3）财务要求：提供近六个月的纳税证明及经会计师事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。

（4）业绩要求：2023年至2025年同类工程专业分包施工经验且不少于3个业绩；

（5）信誉要求：参加此项采购活动前，供应商及其法定代表人从未被列入信用中国（www.creditchina.gov.cn）、***网（https://www.****.mil.cn）、***网（https://www.****.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（https://****.gov.cn）***平台(https://****.gov.cn失信名单；并未被列入国家安全生产严重失信主体名单（https://****.gov.cn）；***网（https://****.gov.cn）失信被执行人。（均需提供响应文件递交截止日前3日内的查询截图）。

（6）承担本项目的主要人员要求：项目经理具有壹级建造师证书及安全生产考核合格证书（B本），并提供连续近三个月响应单位社保证明；安全员具有安全生产考核合格证书（C本）；劳务员、施工员、质检员具有上岗证书；除上述证书复印件外同时提供身份证复印件并加盖公章；

（7）其他要求：注册资本不小于200万元，实缴资本不低于注册资本的10%，实缴资本提供企查查或天眼查或会计师事务所出具的验资报告或当地行政机关出具的公司登记（备案）申请书及进账单，提供企查查或天眼查2025年度企业年报截图，企业年报中明确体现联系电话、邮箱地址、注册地址以及企业社保缴纳人数。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、被“***网”网站（****.gov.cn）列入失信被执行人的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：被列入新兴公司IV级供应商和新兴公司供应商黑（灰）名单管理的，不得参与项目的采购活动。

3.3 本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2采购文件发售时间：2026年09月02日 18时00分到2026年09月06日 00时00分（北京时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）****中心***平台https://****.gt.cn免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系****中心***平台(https://****.gt.cn)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。

4.4采购文件售价：200.0元人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：****中心***平台https://****.gt.cn为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年09月09日 09时00分（北京时间）。

5.2 供应****中心***平台https://****.gt.cn首页“****中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子响应文件的加密版本和非加密版本。供应商应在响应文件递交截止时间之前，****中心***平台https://****.gt.cn完成加密电子响应文件的上传，否则视为未按时递交响应文件。

供****中心***平台https://****.gt.cn进行采购文件下载或电子响应文件未按照要求加密的，***平台提交电子响应文件。

6.谈判时间和地点

6.1递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动。

6.2谈判时间：2026年09月09日 09时00分。（北京时间）

6.3谈判地点：****中心***平台（https://****.gt.cn）。

7.发布公告的媒介

7.1****中心***平台（https://****.gt.cn）

7.2其他媒介：无

8.其他

8.1****中心***平台（https://****.gt.cn）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律***平台。****中心***平台运营方，标书款、***平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：中仪国际招标有限公司。

8.2****中心***平台（https://****.gt.cn）的使用****中心***网，供应商可浏览、***平台操作手册等资料。

8.3本项****中心***平台（https://****.gt.cn）进行采购，***平台注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行响应文件编制、响应文件（加密）递交、文件解密等操作。供应商办理“标证通”后，也可以使用“标证通”***平台进行的其他全流程采购项目。

8.4其他：无

9.联系方式

采购人名称：中国新兴建设开发有限责任公司

地 址：****路****号

联系人：刘经理

电 话：136****7526

电子邮件：li****@****.****.cn

2026年09月02日