物业管理服务采购中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH21-210100-03496

二 、 项目名称：物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：2021年物业管理服务采购（公墓）

供应商名称：沈阳绿建物业服务有限公司

供应商地址：沈阳市和平区和平北大街55号

中标（成交）金额：1,310,002.64（元）

包组编号：002

包组名称：2021年物业管理服务采购（殡仪馆）

供应商名称：沈阳宏途物业有限公司

供应商地址：沈阳市大东区工农路221号352、353

中标（成交）金额：388,495.60（元）

包组编号：003

包组名称：2021年物业管理服务采购（车队）

供应商名称：辽宁联成物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市和平区青年大街386号12甲-92室

中标（成交）金额：443,015.64（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：2021年物业管理服务采购（公墓）

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：满足招标文件要求

服务要求：满足招标文件要求

服务时间：1年

服务标准：满足招标文件要求

包组编号：002

包组名称：2021年物业管理服务采购（殡仪馆）

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：（一）卫生保洁、绿化管理 负责对园区道路、植被、绿地的及时清洁，随时对办公楼、办事大厅、骨灰纪念堂等建筑内进行清洁；负责冬季除雪、垃圾清运、绿化养护工作。 （二）秩序维护工作 负责对馆内的安全及治安、监控、消防、保卫工作。

服务要求：（一）卫生保洁、绿化管理 1. 院内清扫保洁工作：达到“七净”、“九无”标准，做到“两扫一保”。 “七净”即：场地净、路面净、路牙子净、墙根净、树根净、绿地净、污水井口净。“九无”即：无杂物、无卫生死角、无树桂、无乱堆乱放、路面无浮土、各楼无乱写乱画、无广告小招贴、楼前后无杂草、雨后路面无积水。“两扫一保”即：每天对院内做到早扫、午扫、全日保洁。 2. 建筑内要求地面、便池每天上、下午各拖擦一次，每天水洗一次；门窗玻璃内侧每天擦拭；墙砖每周擦拭两次，保持光洁；卫生间保洁工作：达到“八净”、“八无”的标准。 “八净”即：墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“八无”即：四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。卫生间每个蹲位摆放一个纸篓；保证室内卫生间每周一次消毒、每天喷洒空气清新剂；每天对拖布盆及洗手盆进行清理保洁。 3. 每天早上对公共地面、门外台阶湿拖、油拖，日常随时拖擦；每天早上对门厅、走廊、楼梯、扶手进行湿拖，干拖，日常随时拖擦；每天对金属门及玻璃进行擦拭，保持光洁；每天对各种摆设、指示牌、电源开关等进行擦拭；每天对1米以下墙面进行擦拭；各种需清扫的房间定期进行擦拭，地面湿拖，保持清洁；公共区域的照明节能管理。 4. 每半月对100个遗体冷藏柜，骨灰纪念堂内的50000余寄存架位进行清洁一次。 5. 垃圾收集工作及要求 （1）每天对室内外垃圾筒、进行垃圾收集、装袋，运到垃圾场； （2）每周对垃圾筒内外水洗两次，投药消毒两次； （3）垃圾实行袋装化。 6. 冬季除（运）雪工作及要求 雪后24小时内要将馆区内路面清除干净；各楼间内人行道的积雪清除干净。 7. 绿化工作及要求 （1）做好馆内草坪、树木的美化工作，每年根据草坪的生长及缺损情况补种草种1～2次，并保证绿化完好率达98%以上； （2）要根据馆内土质特点对草坪、植物进行施肥、喷药、浇水、养护、修剪。当青草长到20厘米以上时就要进行除草（烧油除草机），保证草坪整洁、生长均衡、美观； （3）树木、植物的剪枝每年春季进行一次，其他季节根据植物自身生长情况，适当进行修剪，保持要求形状，具有观赏性； （4）负责节日布置的花卉摆放；负责对馆内各施工单位绿地的监查工作所有绿化设备及用具由服务方承担。 （二）秩序维护工作 1. 服务时间：2

服务时间：一年

服务标准：1.馆内有搬运等情况物业公司要组织人员帮助馆里完成。 2.应由中标人承担的物品与费用： （1）清洁设备、清扫保洁工具、各种清洁用品、消毒药品等； （2）各种垃圾袋、纸篓等； （3）各种办公用品； （4）服装费用； （5）所使用专业设备的维修养护费用； （6）不可预见费用。 3.采购人无任何其它补贴。 4.清明前后10天需要每天临时增加6名保安员，项目经理及全体保洁员不休息，参加清明服务工作。 5. 采购人通过全馆职工对物业服务进行满意度测评，满意率必须达到90%以上。如达不到标准，采购人有权提前终止服务合同。 6. 须每季度提交物业管理专题报告，制定春秋季设备维修及维护计划。 7.具备精干全面的专业技术队伍和相应的高水平管理人才；主要管理人员半年内不得更换，如需更换须征得采购人同意。

包组编号：003

包组名称：2021年物业管理服务采购（车队）

服务类

名称：C1204物业管理服务

服务范围：物业服务

服务要求：满足采购单位需求

服务时间：一年

服务标准：满足采购单位需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 刘美丽、孙凡、祝敏、汪菊芳

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：2021年物业管理服务采购（公墓）

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：2021年物业管理服务采购（殡仪馆）

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：003

包组名称：2021年物业管理服务采购（车队）

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称： 沈阳市民政事务服务与行政执法中心

地址： 嫩江街44号甲

联系方式： 024-88071042

2. 采购代理机构信息

名称： 沈阳公共资源交易中心

地址： 沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座

联系方式： 024-22890043

3. 项目 联系方式

项目联系人： 林枫

电　话： 024-22896613、22890043

十、附件

采购文件： JH21-210100-03496上网文件.doc

包组编号：002

包组名称：2021年物业管理服务采购（殡仪馆）

供应商名称：沈阳宏途物业有限公司

1.中小企业声明函： 沈阳宏途物业有限公司投标文件

包组编号：003

包组名称：2021年物业管理服务采购（车队）

供应商名称：辽宁联成物业管理有限公司

1.中小企业声明函： 中小企业车队.png