张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务竞争性磋商公告

2021-04-08政府采购招标公告-公告竞争性磋商辽宁

基本信息

项目名称 张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务 预算 91.7600万元
省份 辽宁 地区 沈阳市
采购单位 沈阳博物院 联系方式 024-24840439
代理机构 沈阳公共资源交易中心 联系方式 林枫 024-22890043
所含内容 消防栓招标消防招标
以上信息为大数据平台自动计算结果,如有误差以正文为准

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公告信息
公告标题: 张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务竞争性磋商公告 有效期: 2021-04-09 至 2021-04-15
撰写单位: 沈阳公共资源交易中心 撰写人: 林枫
(张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务)竞争性磋商公告
项目概况

张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件,并于2021年04月20日 09时30分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号:JH21-210100-01109
项目名称:张氏帅府博物馆、东北陆军讲武堂2021年度物业服务
采购方式:竞争性磋商
包组编号:001
预算金额(元):917,600.00
最高限价(元):917,600.00
采购需求: 查看

一、项目基本情况

1 、服务地址

( 1 )张氏帅府:沈阳市沈河区朝阳街少帅府巷 46 号。

( 2 )讲武堂:沈阳市大东区珠林路 25 号。

2 、服务面积

( 1 )张氏帅府:约 2.5 万平方米。其中展区平面服务面积约 1 万平方米,绿化面积 1 万平方米、建筑物立面服务面积约为 0.3 万平方米,办公区服务面积约 0.2 万平方米。

( 2 )讲武堂:约 0.415 万平方米。其中展区平面服务面积约 0.303 万平方米,绿化面积 0.08 万平方米、建筑物立面服务面积约为 0.015 万平方米,办公区服务面积约 0.017 万平方米。

二、岗位人员配置及要求( 27 人)

(一)张氏帅府( 18 人)

1 、帅府院内: 15 人

( 1 )物业经理( 1 人)

要求:全面管理本项目的物业工作。政审合格,五官端正,责任心强。

( 2 )保洁领班( 1 人)

要求:负责所在楼层及展区区域物业保洁部分工作。具有较强的管理能力和工作责任心, 45 周岁以下,身体健康,政审合格。

( 3 )保洁人员(共 13 人。其中展区内 12 人,办公区域内 1 人)

要求:负责所在区域物业保洁部分工作。政审合格,五官端正,责任心强,保证身体状况良好,无传染病及其它疾病, 45 周岁以下。

2 、红楼群: 3 人

( 1 )保洁领班( 1 人)

要求:负责所在楼层及展区区域物业保洁部分工作。具有较强的管理能力和工作责任心, 45 周岁以下,身体健康,政审合格。

( 2 )保洁人员(共 2 人。其中展区内外 1 人,办公区域内外 1 人,)

要求:负责所在区域物业保洁部分工作。政审合格,五官端正,责任心强,保证身体状况良好,无传染病及其它疾病, 45 周岁以下。

(二)讲武堂( 9 人)

1 、保洁 2 人

要求:负责所在区域物业保洁部分工作。政审合格,五官端正,责任心强,保证身体状况良好,无传染病及其它疾病, 45 周岁以下。

2 、讲解员 3 人

要求:完成本职工作。政审合格,五官端正,责任心强,保证身体状况良好,无传染病及其它疾病, 45 周岁以下。

3 、保安 4 人

要求:负责所在区域安保工作。政审合格,五官端正,责任心强,保证身体状况良好,无传染病及其它疾病, 45 周岁以下。

三、物业管理服务内容及要求

(一)室外展区保洁要求

1 、地面无杂物、碎纸、烟头,果皮箱内外清洁无污迹无异味,随时保证长凳清洁无灰尘,定期油饰。

2 、展厅玻璃罩每天擦干净无灰尘,无手印。

3 、展区的墙面、墙面附属物、门窗、玻璃、展台、室内陈列品等每天清洁保持整洁、无灰尘。

4 、说明牌指示牌保证无灰尘无手印无污迹,冬季保证室外的说明牌、窗楞、门、门框无积雪无融冰。

5 、展区内外墙角无蜘蛛网,水缸内保持水清洁每周更换确保无异味。

6 、台阶、树坑四周、雨水井、排水口、水池、草坪内每天清扫无杂物。

7 、夏季砖缝内无杂草,燕子屎、狗屎刷干净。

8 、垃圾桶内垃圾不能超过一半,垃圾分类存放日产日清,用塑料袋装好,放到指定地点。

9 、冬季及时发现并清除房沿的冰锥。

10 、帅府内展区及墙壁上无积土尘灰。

11 、做好院内绿化美化及绿化后的清洁工作。

12 、定期清洁假山旁荷花池内的淤泥,每天早上清洁荷花池水面并喂鱼。

13 、卫生间地面墙面洁净无水迹脚印污迹等。镜面、洗手盒清洁,垃圾随时清除干净。男女残疾人专用厕所使用后及时清洁。保证便器及管路无污迹、无堵塞、无滴漏,室内整洁无异味、无蚊蝇,干净明亮。

14 、每周进行办公区和展区的大扫除,达到卫生活动月的要求。

15 、各临时展厅的开荒保洁,做好临时展厅的展前清理及撤展后的保洁工作。地面墙体无工程遗留石灰污迹,玻璃透亮无污迹,门窗干净无痕迹,房梁顶部和灯具无可视积灰。

16 、大卡车、马车展出地面无杂物、碎纸、烟头,果皮箱内外清洁无污迹。

17 、游客服务中心,地面干净无杂物,大理石地面有光泽,地毯洁净无污渍,地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮等,公共设施表面用纸巾擦拭 10CM 无灰尘,天花板、天棚距 1 米处目视无灰尘、无蜘蛛网,玻璃门窗无污迹。

18 、游客饮水站地面干净无杂物,地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮等,公共设施表面用纸巾擦拭 10CM 无灰尘,天花板、天棚距 1 米处目视无灰尘、无蜘蛛网,玻璃门窗无污迹。

19 、保洁员需保持时时清扫制,保证帅府院内整洁干净,无杂物。

(二)办公行政区域保洁要求

1 、走廊地面干净无杂物,地胶洁净无污渍。地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮等。

2 、天花板、天棚距 1 米处目视无灰尘、无蜘蛛网,玻璃门窗无污迹。

3 、卫生间无异味,便器内无污垢,地面无纸屑、烟头、积水。洗面盆、台面无污迹,无水迹,拖把池洁净无黄渍。

4 、门、窗、扶手、灯具、风口、消防栓等公用设施用纸巾擦拭无灰尘、污迹。

5 、办公室干净、整齐、有序,室内无异味,八点前完成清洁。

6 、墙面无灰尘、蜘蛛网、污迹,墙群、地角线无污迹。

7 、保洁员每隔 30 分钟对卫生间检查清理一次。

8 、卫生间纸篓卫生纸和杂物不超过 1/2 。

9 、玻璃面上无污迹、水迹;清洁后用纸巾擦拭无灰尘。

10 、果皮箱、垃圾桶外表无污迹,无垃圾粘附物。

11 、公共设施表面用纸巾擦拭 10CM 无灰尘。

12 、不锈钢表面光亮无污迹。

13 、玻璃窗表面光亮无污迹。

14 、风口目视无污迹、手印、污迹。

15 、各种装饰物表面,花草及盆景枝叶上无灰尘。

16 、清洁后的灯具、灯管无灰尘、灯具内无蚊虫、灯盖、灯罩明亮清洁。

17 、楼梯扶手无污迹,附属设施干净无污渍。

18 、大、小会议室每天清扫桌椅面,地面、窗台无灰尘,玻璃透明、光亮,水杯、烟灰缸清洁干净,无手印、无污渍。

19 、值班室床单、被罩、枕巾每天清洗,地面干净,玻璃定期擦,室内定期消毒。

20 、文物库房走廊门窗洁净,地面光亮无杂物,杂物桶每天清理。

21 、办公楼楼内墙体上无积土尘灰。

(三) 冬季除雪要求

1 、雪停二十四小时内展区及办公区积雪全部清除,并运到指定地点。

2 、雪停开馆后必须保证通道台阶两米宽距离无积雪。

3 、及时清除各通道台阶的积雪,并做好游客的防滑工作。

4 、积雪清除过程中不得堵塞下水道、排水井盖、输变电通信等井盖。

5 、墙体及雕刻上的积雪需用专用工具清扫。

6 、做好残疾人通道的雪前防滑铺设及雪后撤除工作。

(四)各项活动的全程保洁要求

做好接待及活动的前期准备布置及清洁工作,在活动过程中时刻保持活动场地洁净。活动结束半小时内,撤出布置会场的设施并清理活动场地。遇到接待外宾等重大活动,不能因为接待活动而降低清洁标准。

(五)临时性的各项工作要求

做好各种临时性的保洁清扫工作,确保随叫随到,及时清扫。

四、物业管理费用

管理费用构成:物业管理费实行包干制。

物业费中应含有耗材工具、垃圾清运等费用。

五、其它说明

1 、成交物业服务企业人员发生工伤由成交物业服务企业自理。

2 、保洁服务所需要的(除空气清新剂、洗手液、手纸)其余皆由成交物业服务企业提供。

3 、保洁人员疫情所需防疫物品皆由成交物业服务企业提供。

合同履行期限:合同签订后1年
需落实的政府采购政策内容:详见采购文件
本项目(是/否)接受联合体投标:否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:详见采购文件
3.本项目的特定资格要求:无
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的,请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定,及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息,由系统自动开通账号后,即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》(辽财采函〔2020〕198号)。
四、获取采购文件
时间:2021年04月09日至2021年04月15日,每天上午8时30分至11时30分,下午13时30分至17时30分(北京时间,法定节假日除外)
地点:线上
方式:线上
售价:免费
五、响应文件提交
截止时间:2021年04月20日 09时30分(北京时间)
地点:电子响应文件在辽宁政府采购网提交,疫情期间,纸质响应文件递交至沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦南门投标文件接收区
六、开启
时间:2021年04月20日 09时30分(北京时间)
地点:电子响应文件在辽宁政府采购网提交,疫情期间,纸质响应文件递交至沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦南门投标文件接收区
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内,向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式:书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式:应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式,详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意,或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的,可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
十、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称: 沈阳博物院(沈阳故宫博物院)
地 址: 辽宁省沈阳市沈河区少帅府巷48号
联系方式: 024-24840439
2.采购代理机构信息
名 称: 沈阳公共资源交易中心
地 址: 中国 辽宁省 沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座
联系方式: 024-22890043
邮箱地址: 无
开户行: 无
账户名称: 无
账号: 无
3.项目联系方式
项目联系人: 林枫
电 话: 024-22896613、22890043
评分办法:综合评分法
关联计划
附件:

本公告地址:https://www.119bid.com/view/105/ItBRr3gBw9YV_z3zbe2o

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